受贵公司委托，中诚信国际信用评级有限责任公司对贵公司的信用状况进行了综合分析。经中诚信国际信用评级委员会最后审定，贵公司主体信用等级为 AAA，评级展望为稳定。该信用评级结果有效期
为 2021 年 9 月 10 日至 2022 年 9 月 9 日。
中诚信国际认为，近年来公司区域布局相对稳定，销售业绩保持增长态势；但受疫情影响，2020
年公司部分开发项目结算进度受限，2021 年上半年结算规模亦同比有所下降，对短期业绩造成一定影响。
中诚信国际认为，近年来公司土地投资策略相对审慎，储备项目多位于核心一、二线城市及周边卫星城，为公司未来销售和盈利提供一定保障。中诚信国际同时关注到，公司部分项目运作周期较长，
项目周转效率及去化水平需持续提升。
近年来公司房产开发业务毛利率持续下降，但物业租赁毛利率保持在较高水平；受疫情等因素影响，
2020 年利润规模同比大幅下滑；自持物业公允价值变动对公司盈利稳定性带来较大影响.
资产质量，公司资产及负债规模保持增长态势，2020 年以来财务杠杆有所改善但仍处于较高水平；近年来保持一定分红比例，权益结构较为稳。
