城建发展：2022年年度业绩净利润-66307万元到-36253万元

本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2022年1月1日至2022年12月31日。
（二）业绩预告情况
2022 年公司房地产主业稳健经营，但是受金融资产价格波动和新冠疫情影响，经财务部门初步测算，预计 2022 年年度实现归属于母公司所有者的净利润-109,161 万元到-79,107 万元，与上年同期相比，将出现亏损。
预计 2022 年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-66,307 万元到-36,253 万元。
（三）本期业绩预告数据未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于母公司所有者的净利润：64,125.50万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：93,516.12万元。
（二）每股收益：0.1700元。
三、本期业绩预亏的主要原因
1.公司和参股投资企业于2019年1月1日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，报告期公司和参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌，导致公司公允价值变动损益和投资收益呈现较大负值。
2.因新冠疫情影响，公司的子公司开发的部分项目未能按原计划于年内实现入住，未能结利，并且公司及子公司根据属地相关政策要求，对商业地产租户实施了租金减免（截止2022年12月31日，共减免租金9100万元），对公司报告期实现利润产生影响。