根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）会计政策的相关规定，公司对截至 2023 年 9 月 30 日的各类资产进行了减值测试。根据减值测试结果，2023 年前三季度公司计提资产减值准备 159,973.23万元，其中： 计提信用损失准备合计73,443.10 万元，计提存货跌价准备合计86,530.13 万元，具体情况公告如下：
本次计提资产减值准备情况
1、 信用损失准备
公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、租赁应收款等，以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损失准备。
对应收票据、应收账款、租赁应收款、其他应收款等在组合基础上采用减值矩阵或在单项资产的基础上确定相关金融工具的信用损失，以共同风险特征为依据，将金融工具分为不同组别，计提信用损失准备。
报告期末，按照公司计提信用损失准备的会计政策，报告期内共计提信用损失准备合计73,443.10万元。
2、存货跌价准备
报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，报告期内共计提存货跌价准备86,530.13万元。
本次计提资产减值准备对公司的影响，上述资产减值准备计提共计159,973.23万元，减少公司2023年前三季度归属于上市公司股东的净利润143,507.29万元。
