大连万园、新疆新驰、新疆大得已分别与邮储银行就前述融资事项签订抵押合同，为公司本次贷款提供抵押担保，担保的本金金额合计为人民币35.6 亿元，担保期限为借款合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日。
被担保人基本情况：公司名称：万科企业股份有限公司
成立日期：1984年5月30日
注册地：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
总股本：11,930,709,471 元
截止2023年12月31日，万科合并报表口径资产总额15,048.50亿元，负债总额11,019.17
亿元，净资产4,029.34亿元；2023年1月-12月，营业收入4,657.39亿元，利润总额298.05
亿元，归属母公司股东的净利润121.63亿元。
截止2024年3月31日，万科合并报表口径资产总额14,638.69亿元，负债总额10,643.36
亿元，净资产3,995.33 亿元；2024 年 1 月-3 月，营业收入615.94 亿元，利润总额 6.99 亿
元，归属母公司股东的净利润-3.62亿元。万科更多的财务信息也可查阅公司的定期报告。
被担保人为部分控股子公司的融资提供了信用保证，具体可以查阅公司的定期报告以及担保公告，此外也以所持资产为自身融资提供了抵押或质押。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，被担保人不属于失信被执行人。
公司意见，本次担保事项，有助于满足公司经营发展需要，风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。
累计对外担保数量及逾期担保的数量，截至2024年7月31日，公司担保余额人民币804.67亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 32.09%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币803.58 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.09亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后，公司对外担保总额将为844.27亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为33.67%。
