为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）向银行申请贷款，公司之控股子公司通过质押、信用保证为相关贷款提供担保。
公司2023年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币1,500亿元，有效期为自2023年度股东大会决议之日起至2024年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担保金额低于人民币125亿元进行决策。
本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保
事项，具体情况如下：
公司前期向中国工商银行股份有限公司深圳罗湖支行（以下简称“工商银行”）申请贷款人民币10亿元。公司之全资子公司深圳市万众育鸿运营管理有限公司以持有的不动产资产提供相应抵押担保。详见公司于2024年5月24日在巨潮资讯网披露的《关于全资子公司为公司申请银行贷款提供担保的公告》。公司已完成提款，目前贷款余额3.9亿，期限共计5.5 年。
根据公司与工商银行的沟通，除前述抵押担保外，公司之控股子公司苏州傅江企业管理咨询有限公司（以下简称“苏州傅江”）作为苏州万御房地产有限公司（以下简称“苏州万御”）的股东，以持有的苏州万御70%股权项下收益权提供相应的质押担保。
截至2024年8月31日，公司担保余额人民币913.58亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 36.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币912.50 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币1.08亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后，公司对外担保总额将为1,008.36亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.21%。
