北京华业资本控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 9 月 10 日收到上海证券交易所《关于北京华业资本控股股份有限公司 2018 年半年度报告的事后审核问询函》，该函件内容全文如下:
一、关于房地产开发业务
1、半年报显示，公司房地产开发成本期末余额为 23.63 亿元，较期初减少 13.85%，其中东小马、玫瑰东筑、三亚项目等项目开发成本较期初变动不大。请公司结合具体项目进展、开工计划、公司房地产业务规划等，分析说明开发缓慢的原因及解决措施。
二、关于债权投资业务
2、报告期内，公司债权投资业务实现收益 5.04 亿元，占公司上半年归母净利润的51.43%，成为公司主要利润来源，但该业务存在资金成本高、回款周期长等风险。请公司补充披露：（1）已到期项目的转让方及关联关系、收购金额、资金来源及杠杆情况、到期时间及持有时间、投资回报率、回款安排以及是否存在延期付款情形；（2）已转出项目的收购金额、资金来源及杠杆情况、受让方及关联关系、转出时间及持有时间、投资回报率、回款安排以及是否存在延期付款情形；（3）说明未将该业务作为主营业务并确认收入的原因和合理性；（4）充分揭示该业务的主要风险及相关保障措施。
3、半年报显示，报告期内公司共计投资医疗金融平台 31.24 亿元，债权投资业务需要大量周转资金，而公司房地产项目即将出清，货币资金期末余额骤降至 8.31 亿元，并且前期收购使用的杠杆资金将陆续到期。请公司：（1）按照借款、债券等分类列示未来三年各年需要偿付债务的金额及利息支出；（2）说明继续开展债权投资业务所需资金安排。
4、半年报显示，其他应收款中前五名金额合计为 8.30 亿元，款项性质均为保证金。
请公司补充披露：（1）保证金形成的原因及用途；（2）具体回款安排，并说明是否存在北京华业资本控股股份有限公司 第 2 页 共 2 页面约定；（3）开展相关业务以来是否存在未按照约定退还保证金的情形，若有请说明原因及后续进展。
三、关于重医三院在建工程
5、半年报显示，重医三院项目在建工程期末余额为 12.86 亿元，较期初仅增加 0.16%，进展缓慢。请公司补充披露：（1）该项目具体建设内容、预计投资总额、建设规划、当前进展以及是否符合合同安排；（2）进展缓慢的原因。
请你公司于 2018 年 9 月 11 日披露本问询函，并于 2018 年 9 月 18 日之前，就上述事项予以披露。
