1月30日，中航地产发布业绩预告，公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润4.40亿至5.10亿，同比变动172.63%至216.00%。
公司基于以下原因作出上述预测：公司2017年1-12月（以下简称“本报告期”）预计实现归属于上市公司股东的净利润为44,000万元～51,000万元,较上年同期相比同向上升172.63%～216.00%。，房地产开发行业平均净利润增长率为22.30%。
主要情况说明如下：1、本报告期公司预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.4亿元～3.7亿元（上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.68亿元），主要系：（1）因公司于2016年底实施完成重大资产出售，对外转让房地产开发业务相关资产及负债，本报告期公司房地产开发业务结转的收入较上年同期减少，导致计提的税金及附加较上年同期相应减少；（2）本报告期公司房地产开发项目较上年同期减少,导致销售费用及财务费用较上年同期相应减少；（3）公司所属天津九方城市广场项目、龙岩中航紫金云熙项目预计计提存货跌价准备合计4.3亿元～5.3亿元。2、本报告期公司预计实现非经常性损益为8.1亿元～8.5亿元（上年同期公司实现的非经常性损益5.29亿元），主要系本报告期确认的投资性房地产公允价值变动损益较上年同期有所增加，以及转让中航城置业（上海）有限公司100%股权获取了一定的投资收益所致。
