供销大集集团股份有限公司（以下简称“供销大集”或“公司”）及其子公司海南酷铺日月贸易有限公司（更名前名称为“海南信航供应链管理有限公司”，简称“酷铺日月”）、海南望海国际商业广场有限公司（简称“望海国际”）拟与海航基础设施投资集团股份有限公司（简称“海航基础”）及其子公司海南海岛临空产业集团有限公司（更名前名称为“海航地产集团有限公司”，简称“海岛临空”）签订《合作协议书》，就 2017 年 12 月酷铺日月与海岛临空进行的房产交易标的（海南省海口市国兴大道日月广场 1 号下沉式广场 B1 层建筑面积 25,298.67 平方米商铺房产，简称“原交易标的”）进行置换。
2017 年 12 月 8 日供销大集第九届董事会第五次会议审议通过了《关于购买海航地产集团有限公司日月广场部分房产的议案》，会议同意公司子公司酷铺日月与海岛临空签订《商品房买卖合同》，以总金额 57,125.79 万元的价格受让位于海南
省海口市国兴大道日月广场 1 号下沉式广场 B1 层建筑面积 25,298.67 平方米商铺房产，详见公司 2017 年 12 月 9 日披露的第九届董事会第五次会议决议公告、关于购买海航地产集团有限公司日月广场部分房产的公告等相关公告。
因原交易标的属于日月广场地下部分房产，按政府相关部门要求，海岛临空须在整体补缴地下部分土地出让金后才可办理产权证书，故截止目前无法办理产权过户，现基于各方战略发展及业务需要，经友好协商，达成如下合作：将原交易标的（按酷铺日月已支付的 483,394,959.67 元购房款置换结算）置换为海航基础子公司海岛临空持有的富力首府项目 D16 地块 2 号楼房产的认购权及其拥有的等额于房产价值的应收款债权价值 433,881,100.00 元及海口市美兰区海秀东路 6 号望海国际广场一期-3～-1 车库的使用权价值为 31,400,000.00 元，对于海航基础子公司海岛临空置换资产价值不足部分 18,113,859.67 元，以海航基础及其子公司对供销大集及其子公司的经营性应收往来进行冲抵。
供销大集及子公司酷铺日月、望海国际与海航基础及其子公司海岛临空属同一实际控制人海南省慈航公益基金会间接控制的企业，本次交易构成关联交易。此事项经公司独立董事事前认可后提交公司董事会审议。公司第十届董事会第三次会议审议了《关于与海航基础及其子公司海岛临空签订合作协议的议案》，关联董事杜小平、韩玮、胡明哲回避表决，会议以 4 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了此议案。
会议同意供销大集及其子公司酷铺日月、望海国际与海航基础及其子公司海岛临空签订《合作协议书》，并就上述资产置换相关事宜授权公司管理层执行《合作协议书》项下具体事宜，包括但不限于交易标的相关权属转移所涉及的协议签订、产权办理、关联往来清理等工作，不再另行提交董事会审议。
供销大集最近一个会计年度经审计数据为：2019 年末总资产为 5,245,421.02万元、归属于上市公司股东的净资产为 2,989,043.85 万元，2019 年度营业收入为582,936.54 万元。经与《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组进
行对照，本次交易不构成重大资产重组，不需要经过有关部门批准。根据《深圳证券交易所股票上市规则》第十章有关规定及公司股东大会授权办法，本次交易无需提交公司股东大会审议，为董事会决策权限。
本次交易还须取得海航基础出具的同意本次交易的股东会决议。
为布局海口的超市零售业务，公司于 2017 年购买海航地产集团有限公司（简称海航地产）开发的日月广场 1 号下沉式广场 B1 层商铺，该资产长期经营商超业务。由于零售市场的变化，结合海岛临空对日月广场统一经营规划的需要以及公司对海南自贸港发展机遇下的服务产业运营向好的预期，双方协商以本次交易约定的国兴大道地标楼宇部分商品房产及资金结算置换原地下商铺。
本次交易公司取得海南自贸区优质资产进一步拓展商业写字楼布局，有利于实现公司资产保值增值，并服务于落户海口的国内外优秀企业。公司具有丰富的商业地产营运经验，待房产交付使用后，将通过运营增加公司收入和市场影响力。本次交易取得的望海国际广场车库使用权，有助于完善公司下属望海国际广场整体服务配套及运营便利，降低租赁支出。
本次交易对公司本期和未来财务状况和经营成果不会形成重大影响。
