在经历了去年较为严格的信贷调整后，房贷市场的购房热情呈现了小幅回温趋势。据“赚赚金融”统计数据显示，元旦“小长假”三天，购房人对房贷的咨询量环比节前一周涨幅10%左右。
- “元旦”期间房贷咨询量小幅回温 首次置业人群试探入市
“赚赚金融”指出，“元旦”节期间咨询贷款量小幅回暖，一方面是由于去年年末积压的一部分首次置业人群试探入市。另一方面是从去年四季度开始，在无新政策出台的情况下，买房人的置业热情在年底出现小幅回升状态，由于银行放款较慢而造成了元旦期间咨询量的上涨。
- 首套房利率仍为基准上浮5% 节后放款或将提速
在元旦期间咨询贷款的人群里，购房人较为关心银行的利率及放款情况。“赚赚金融”了解到，各家银行首套房利率仍为基准上浮5%，并未出现银行调整到基准的情况。而年后由于银行内部额度的调整，放款情况相比去年年末或将出现提速。
- 购房人还款心态急切 提前还款需咨询银行
元旦期间咨询房贷的人群里，也有一部分还款心态较为迫切的购房人。“赚赚金融”指出，每年年初都是购房人集中提前还款的高峰期，目前房贷基准利率处于较低水平，因此如果不是新进的购房人，还款成本和此前相比已处在下浮阶段，因此不必急于还款。此外，提前还款需要提前咨询银行，以免产生违约金等不必要的支出。
