据我爱我家集团市场研究院数据统计，2018年第9周（2月26日-3月4日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签110套，环比第8周增加39套，上涨54.9%，但较春节前最后一周（2月5日-2月11日）下降了84.5%。其中共有产权房仅网签1套，别墅网签18套，其它商品住宅网签91套。从有完整记录的历史数据来看，在五个工作日完整的情况下，110套的周度网签量属于历史最低。
第9周北京全市二手住宅共网签2683套，环比第8周上涨236.6%，较春节前最后一周下降23.4%，七日网签量分别为498套、382套、485套、595套、617套、59套、47套。整体而言，节后北京二手住宅网签量已经重新回到了1月份单周网签量2500套上下的水平，春节假期过后，北京二手房市场快速复苏。
我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，春节前后历来是新房市场一年中最淡的时候，今年新房市场又面临史无前例的政策调控，购买端有限购、限贷等诸多限制，供应端入市项目较少，1、2月成交较多的共有产权房在上周也暂时熄火，诸多因素共同导致了上周新房网签数据的惨淡。在2017年大幅增加的土地供应转化为可售项目入市前，北京新房市场还会在低位运行。
调控一年以来，北京二手住宅单周网签量逐步从最低的1600套左右逐步恢复到了目前的2500套左右，市场从低谷之中缓慢回升的趋势有目共睹，节后市场也很快重新找回节奏，依照这种趋势，接下来北京二手房市场还会继续小幅回升。当然，受政策调控影响，北京二手房市场不可能出现购房需求集中释放，成交量大幅上涨的情况，交易量整体将保持稳中有升的态势。
