如公司近年来定期报告所述，公司一直积极对非核心业务和资产进行优化处置。公司所有的海发大厦 1 栋 3、7 层（以下简称海发大厦）一直以来因使用年限较长设施设备陈旧老化、业态零乱等因素，出租率和租金较低。近日，公司将海发大厦通过在西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外转让，挂牌价格不低于资产评估机构的评估值，挂牌价格为 4,346.30 万元。
公司于 2020 年 12 月 31 日收到了西南联合产权交易所的通知，公开挂牌期间征得一个意向受让方李渊明，并于 2020 年 12 月 31 日确认摘牌。经西南联合产权交易所审核，确认其符合受让条件。2020 年 12月 31 日，公司与李渊明就转让海发大厦产权签订了《产权交易合同》，交易价格为挂牌价格 4,346.30 万元（以下简称本次交易）。
本次交易不构成关联交易。根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易不构成重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等规定，本次交易无需提交董事会和股东大会审议。
海发大厦为公司低效非核心资产，转让海发大厦有利于进一步优化公司资产结构，回收资金，提高公司整体效益。本次交易完成后，净回笼资金约 4,000 万元；同时将预计增加公司 2020 年归属于上市公司股东的净利润约 2,900 万元，具体数据以公司 2020 年的财务报告审计结果为准。
