公司将持有的部分存量物业作为可售存量物业，商铺和住宅通过产权交易机构公开挂牌出售，挂牌价不低于最新的评估价，最终处置价格以实际成交价为准。
并授权公司经营班子根据相关规定组织评估工作，并确定销售时间，推进相关工作及办理相关手续。本次评估合计商铺和住宅 110 套，建筑面积 29,834.45 平方米，涉及评估价值 79,686.06 万元。
公司于 2019 年 12 月 27 日召开了第九届董事会 2019 年第十七次会议，审议通过《关于调整存量物业销售方案的议案》。
公司委托国众联资产评估土地房地产估价有限公司对公司存量物业进行了评估，出具了资产评估报告《广州珠江实业开发股份有限公司拟资产转让所涉及的广州市海珠区玉菡路 28 号 3009 房等 112 套房地产市场价值》（国众联评报字（2019）第 3-0046 号），以 2019 年 8 月 31 日为评估基准日，结合委估对象的实
际情况，综合考虑各种影响因素，采用市场法和收益法进行评估。纳入本次评估范围的公司拟出售部分存量物业评估值为 79,686.06 万元。评估增值的原因主要是因大部分存量物业开发时间早，经过多年的折旧后的账面价值较低，因此和现在市场评估价相比存在较大差额。
公司以资产评估报告评估价作为董事会底价，所有物业实际成交价格均不低于董事会底价。部分出售的房产在租赁中,销售前会向租户发出相关通知书，租户有优先购买权。出售的资金用途将用于公司房地产主营业务。
为了完善存量物业资产管理，优化和盘活公司存量资产，同时做好存量物业销售准备工作，公司将持有的部分存量物业作为可售存量物业。由于交易是否成交及成交价格存在不确定性，本次交易对公司经营和财务状况的最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定。
