在自愿、平等、协商一致的基础上，本公司全资子公司深圳市国贸物业管理有限公司（以下简称“国贸物业”）拟与深圳市深越联合投资有限公司（以下简称“深越联合”）签署《越南海防深越安阳工业区物业服务合同》，深越联合委托国贸物业对位于越南海防市安阳县洪峰乡的安阳工业区提供物业管理服务，服务面积196.1万平方米，物业类型为工业园区（含行政办公楼、宿舍楼）。深越联合作为公司控股股东深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）的全资子公司，属于公司的关联方，此次交易构成关联交易。
公司于2020年12月28日召开第九届董事会第21次会议，审议了《关于签订<越南海防深越安阳工业区物业服务合同>暨关联交易的议案》，经关联董事回避表决，该议案以7票同意、0票反对、0票弃权获得通过。公司独立董事对此进行了事前认可并发表了独立意见。此次交易不构成重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
国贸物业在安阳工业区内设立专门机构，委派专业人员开展物业管理，提供接管验收、建筑与设施管理、环境管理、安全与消防管理、客户服务等物业管理服务。
本次交易是公司全资子公司国贸物业在越南的首个物业管理项目，符合公司积极参与国际化产业布局、拓展国际市场的发展规划，有利于发挥双方优势，实现合作共赢。本次关联交易系公司正常生产经营业务，是遵循公平、公正、公开的原则，依据市场价格定价、交易，对公司未来财务状况和经营成果不会产生不利影响，有利于公司经营业务的正常发展，不存在损害公司和全体股东尤其是中小股东利益的行为；公司及关联方在业务、人员、资产、机构、财务等方面保持独立，上述关联交易不会影响公司的持续经营能力和独立性。
