北京北辰实业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于 2021 年3 月 24 日召开的第八届董事会第一百零五次会议审议通过了《关于 2020 年度计提资产减值准备的议案》。现将相关情况公告如下:
为客观、公允地反映本公司截至 2020 年年末的财务状况和经营状况,本着谨慎性原则,本公司根据中国企业会计准则及香港财务报告准则对合并范围内各公司所属资产进行了减值测试。根据减值测试结果,本公司 2020 年度计提资产减值准备人民币总计 89,455 万元,其中本公司需对房地产项目计提存货跌价准备人民币 89,098 万元,具体情况如下:
期末存货按成本与可变现净值孰低原则计价:年末在对存货进行全面盘点的基础上,对于存货因全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因,预计其成本不可收回的部分,提取存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
2020 年末,综合考虑房地产项目所在地的市场状况,项目自身的定位、开发及销售计划等因素,本公司对项目可变现净值进行了减值测试,对成本高于其可变现净值的存货计提存货跌价准备。经测试,2020 年度,本公司需对房地产项目计提存货跌价准备人民币 89,098 万元。
2020 年本公司计提资产减值准备将导致本公司合并财务报表利润总额减少人民币 89,455 万元,净利润减少人民币 84,282 万元,归属于母公司股东的净利润减少人民币 66,964 万元,对公司持续稳定经营无重大影响。