2020 年,公司实现营业收入 22.81 亿元,营业利润 6.69 亿元,归属于上市公司股东的净利润4.84 亿元,归属于上市公司所有者权益 31.57 亿元。
公司经营情况分析:
1、推动营销体系改革,确保销售利润最大化
公司深入推进销售管理体系市场化改革,遵循“高度市场化、难易区分、利责对等”的管理原则,充分发挥销售团队的积极性和销售能力,加快存货的去化;同时重点围绕现有房地产市场进行开发,紧盯机遇、稳扎稳打,抓好开发进度、提升产品品质,保证公司销售及利润最大化。
报告期内,公司重点项目如上虞万诚府一期、二期等按计划如期开盘并取得了不错的销售成绩。2020 年,公司实现签约销售面积 16.27 万平方米,签约销售金额 21.21 亿元,资金回笼 21.09 亿元。
2、持续深化市场化改革,全面提升内部管理水平
报告期内,公司完善企业管理模式及绩效考核体系,形成具有市场竞争力的薪酬体系;积极推动学习型企业建设,通过内外部培训相结合的方式,加强以工程技术和营销管理为重点的职业培训,强化员工专业能力培育;完善公司《公司章程》、三会议事规则等内部控制相关制度,全面提升公司的内部管理水平。
3、加强财务管理,提高资金运用效率
报告期内,公司结合各项目公司实际情况,加紧实施去库存计划,持续完善回款激励机制,缩短各项目公司平均回款周期,并对应收款进行重点监控和清理,优化应收款结构;公司继续强化资金管控力度,严控资金支付,合理、高效地利用资金,提高资金运用效率;通过努力提高协定存款利率、购买理财产品等方式,增厚公司资金收益。
4、增加公司土地储备,为公司持续健康发展提供保障
公司深耕现有房地产区域市场,密切关注土地价格及政策变化,积极寻找优质地块。2020 年9 月,全资子公司耀江神马通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统,最终以人民币 92,770万元成功竞得武汉东西湖 P(2020)089 号地块的国有建设用地使用权,增加公司规划计容建筑面积 10.23 万㎡,为公司持续健康发展提供保障。