3月26日，融信中国发布2017年年报。同时，董事会主席欧宗洪发布了主席报告。
2017年内，本集团合约销售额达人民币50,234.84百万元，同比大幅增长103.9%，大幅超越年初制定的人民币325亿的合约销售目标。2014至2017年年复合增长率高达77.7%；合约销售面积再下一城，达到约2,386,900平方米，同比上升约70.0%。本集团录得收益约人民币303.4亿元，同比显着增长166.82%。
尊敬的各位股东：本人谨代表董事会，欣然呈报本集团截至二零一七年十二月三十一日止年度的年度业绩。
市场回顾2017年，全球经济复苏初现曙光，中华人民共和国（「中国」）经济基本因素继续向好，实现平稳健康增长。中国经济发展经历数十年高速度增长後，正从规模速度型转变为质量效益型，供给侧结构改革持续深入、经济结构不断优化，形成稳中向好的局面。
然而，国外经济形势乍暖还寒，发达经济体加快货币政策正常化，或触发全球金融条件突然收紧从而拖慢经济复苏步伐。
房地产市场的刚性需求依然强劲，楼市在政府的「分类调控、因城施策」中呈现两极分化现象。北上广深等一、二线城市在限购、限贷、限价、限售并用的「防风险」措施下，投资热得到有效调控，位处黄金地段的「改善房」和「再改善房」在置换需求下一房难求，支持楼价在合理区间内稳定增长。一、二线热点城市楼市辐射和溢出效应，叠加提高棚改货币化补偿比例、降低首付比例、发放购房补贴等激励性政策，三、四线城市「去库存」效果显现，库存规模降至阶段性低点。中国房地产市场经历高增长转向高品质的升级过程，为本集团这样的品质地产发展商带来前所未有的发展机遇。
业务回顾2017年是融信全国化布局战略落地之年。本集团业务覆盖由海西经济区的福州、厦门、漳州等城市，以及由上海、杭州和南京为核心的长三角经济区，辐射粤港澳大湾区、京津冀、中部、成渝、西部城市5大核心城市圈，紮根一、二线核心城市核心地段，创造性地提出了「1+N」战略，以原有入驻的城市为核心，积极拓展这些城市周边具有明显外溢需求、净人口流入及新兴产业规划的卫星城市，深耕中高端房地产市场，专注打造创新型高品质城市标杆项目。
2017年，本集团把握行业提质升级的发展机遇，充份发挥我们的品牌声誉及市场地位，与海亮地产控股集团有限公司（「海亮地产」）战略合作，获得海亮地产位於中西部，特别是省会及周边地区共17个城市的35个项目，超过500万平方米的土地储备，进驻苏州、合肥、郑州、西安、兰州、银川等热点潜力城市，与本集团原有一、二线核心城市的布局相辅相成，加快全国布局落地。目前，本集团已进驻全国共33个城市，荣膺中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心颁发的「2017中国房地产开发企业50强」第26位。
销售及收益可持续增长离不开优质土地储备的支持，2017，融信通过招拍挂、合并购等轻资产模式，新增土地储备78块，总建筑面积达14,815,319平方米。2017年，本集团成功跻身克而瑞研究中心《2017年1–12月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜第17位及《2017年1–12月中国房地产企业新增土地建面Top100》排行榜第16位，为融信未来业务发展及销售增长奠定了良好的基础。
融信在规模发展的同时，持续开拓多元化融资渠道、改善财务结构，为稳健的可持续发展做好充分的准备。2017年2月，本集团成功完成发行合共4亿美元、年息6.95厘的三年期优先票据；2017年十月，本集团通过股权配售方式融资港币12亿元；二2018年一至二月，本集团成功完成发行合共4.25亿美元年息8.25厘的三年期优先票据。
2017年，融信於行业排名、公司治理、商业模式、市场影响力及资本市场的优异表现有目共睹。融信接连被纳入MSCI明晟「环球小型股指数 — 中国指数成份股」，以及「恒13生综合小型股指数成份股」，成为第一批深港通标的，获得国际及香港投资市场两大指数认可。融信亦获得权威机构颁发多项大奖，包括「2017年金港股最具价值房地产股公司」及「2017年中国地产年度影响力上市企业」等，在资本舞台上备受瞩目。
融信秉持「取之社会、回报社会」的理念，创立「融信公益基金会」先後捐款人民币逾2亿元，支持赈灾救济、公益联盟、城市运营、爱心助学等公益事业，并携手与中国青少年发展基金会、北京天使妈妈基金会、人民网举办各项慈善公益活动。除此以外，融信去年以「品质生活」为理念，成立「融信国学堂」，透过借助企业资源，弘扬并传承中国传统文化。未来，融信将继续充分运用已有资源和优势，搭建更有效的社会公益平台，践行更多社会责任。
未来展望展望2018年，国家经济发展「减速增质」进入收成阶段，供给侧改革红利不断释放，经济发展结构持续改善，房地产市场在「分类调控，因城因地」差异性调控措施中，有望实现关键突破，踏入高质量发展时代。
站在中国经济及房地产行业的机遇风口上，融信不忘初心、继续努力建构「住有所居」的社会住房体系，本集团在差异化调控政策下紧抓发展机遇，坚定「拓展全国、紧密合作、创新产品、平衡发展」为四大核心发展战略。在「拓展全国」上，本集团继续落地全国性战略布局以拓展业务版图，深耕海西经济区、长三角经济区、粤港澳大湾区、京津冀、中部、成渝、西部城市7大核心城市圈，筑建与地块相匹配的改善型中高端精品住宅。在「紧密合作」上，本集团积极寻求合作夥伴以产生协同效应，继续携手万科、绿地、保利、融创等重要合作夥伴在轻资产模式上实现不同的合作可能性。在「创新产品」上，本集团以质量取胜，尊重城市文化肌理、以品质影响城市，呈献城市地标级作品。
在「平衡发展」上，本集团采纳「降杠杆、减负债、增抗险、调资金」的谨慎理财之道，灵活运用多元化多渠道的融资模式、降低资金成本。展望未来，融信将继续以良好的品牌信誉、全国性的战略布局及扩阔的融资管道，全速迈进「千亿级」品质地产开发商梯队，实现2018年人民币1,200亿的合约销售目标。
致谢在此，本人谨代表董事会向本公司股东（「股东」）、客户及合作夥伴对融信的长期支持，以及各位董事、管理团队及全体员工在过去一年的辛勤付出和贡献，衷心致以最诚挚的感谢。2018年，融信将始终秉持「融铸诚信，造有情房」的经营信念，用心建家、以质取胜，持续走在高速可持续发展大道，为股东铸造更大的价值。
主席欧宗洪
