公司拟将全资子公司上海绿闵物业管理有限公司 100%股权转让给花样年控股集团有限公司旗下指定主体，股权转让对价为 1,260,000,000.00 元。
为支持花样年控股集团有限公司未来商业物业管理业务的发展，公司与花样年控股集团有限公司达成共识，自 2021 年至 2026 年的 5 年内，将花样年控股集团有限公司作为战略优先级商业物业合作商，在商业物业项目中与花样年控股集团有限公司进行战略合作。
截至 2020 年 12 月 31 日，绿闵物业总资产为 407.31 万元，净资产为 287.48万元。2020 年度，绿闵物业实现营业收入 1,203.55 万元，实现净利润 237.61 万元。
截至 2021 年 5 月 31 日，绿闵物业总资产为 532.45 万元，净资产为 452.08万元。2021 年 1-5 月，绿闵物业实现营业收入 494.39 万元，实现净利润 164.60万元。
绿闵物业 100%股权转让价格为 126,000 万元。按此价格，深圳市富昌商业服务有限公司将分别以人民币 64,260 万元、61,740 万元向绿地集团、绿地金融受让绿闵物业 51%、49%的股权。
公司作为地产行业龙头企业，拥有庞大的房地产业务体量、显著的品牌优势、强大的资源获取能力，尤其在商业物业项目领域储备量较多。花样年控股具备全国领先的商业项目物业管理经验，商业物业管理专业能力突出、发展规模较大、经营业绩较好。双方具备较好的合作基础，能够实现双方产业的共赢。
本次交易如顺利完成，可为公司带来约 12.55 亿元投资收益（具体以经审计的数据为准），对公司经营业绩产生积极影响。
