为盘活项目公司存量资金，提高资金使用效率，在保证项目开发资金、正常偿还债务的情况下，中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）拟与合作方共同调用项目公司富余资金，具体如下：
1、我司持有重庆中交西南置业有限公司（以下简称“西南置业”）59%股权，我司全资子公司中交地产产业发展有限公司持有其 12%股权，金地（集团）股份有限公司持有其 28.9%股权，嘉兴稳投五号投资合伙企业（有限合伙）持有其 0.1%股权。现经西南置业股东方协商，我司和金地（集团）股份有限公司拟按照 71%和 29%比例以同等条件调用西南置业富余资金，预计一年内分批次共计调用资金不超过100,000 万元，资金使用期限不超过 3 年，年利率不超过 5.5%，其中我司共计调用不超过 71,000 万元，金地（集团）股份有限公司共计调用不超过 29,000 万元。
2、我司控股子公司中交地产（苏州）有限公司持有苏州华运地产有限公司（以下简称“苏州华运”）51%股权，苏州金鸿悦房地产开发有限公司持有其 49%股权。我司曾于 2020 年 8 月 13 日召开第八届董事会第四十七次会议、2020 年 8 月 31 日召开 2020 年第十三次临时股东大会审议通过了《关于与合作方按股权比例调用苏州华运地产有限公司富余资金的议案》，同意苏州华运的股东方按持股比例以同等条件调用苏州华运富余资金共计 20,000 万元，其中我司（含指定控股子公司）共计调用 10,200 万元，金地（集团）股份有限公司（苏州金鸿悦房地产开发有限公司母公司）调用 9,800 万元，期限 1 年，利率 4.35%。现上述资金调用即将到期，经苏州华运股东方协商，在上述资金到期后继续按持股比例以同等条件调用苏州华运富余资金共计 20,000 万元，其中我司（含指定控股子公司）共计调用 10,200万元，金地（集团）股份有限公司拟调用 9,800 万元，期限 1 年，利率 4.35%。
3、我司全资子公司华通置业有限公司持有中交润致（北京）置业有限公司（以下简称“润致公司”）51%股权，北京润置商业运营管理有限公司持有其 49%股权。我司于 2021 年 4 月 28 日召开第八届董事会第六十四次会议、2021 年 5 月 14 日召开 2021 年第七次临时股东大会审议通过了《关于与合作方按股权比例调用项目公司富余资金的议案》，同意润致公司股东方按股权比例以同等条件调用润致公司富余资金，调用资金总额不超过 265,000 万元，年利率不超过 4.18%，其中华通公司调用不超过 135,150 万元，北京润置调用不超过129,850 万元，每笔资金使用期限自调用日开始不超过 1 年。现经润致公司股东方协商，拟将每笔资金使用期限 “自调用日开始不超过1 年”调整为“自调用日开始不超过 2 年”，其他条件不变。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等规定，我司并表的项目公司向其他股东提供资金的行为构成财务资助。我司于 2021 年 8 月 12 日召开第八届董事会第七十次会议以 8 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于与合作方共同调用项目公司富余资金的议案》。本项议案需提交我司股东大会审议。
截至 2021 年 7 月 31 日，我司累计对外提供财务资助余额为737,117.04 万元，其中我司对有股权关系的房地产项目公司提供股
东借款余额为 398,416.47 万元;合作方从我司并表房地产项目公司调用富余资金余额为 338,700.57 万元，公司不存在逾期未收回的借款。
