2021年8月5日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称“公 司”）第八届董事会第二次会议审议通过了关于兴华公司拟通过在建 工程转让方式竞买通州区台湖镇104（部分）、109地块F3其他类多功 能用地项目土地使用权及在建工程的议案。同意兴华公司通过在建工 程转让方式竞买通州区台湖镇104（部分）、109地块F3其他类多功能 用地项目土地使用权及在建工程。 由于上述事项存在不确定性，根据上海证券交易所制定的《上市 公司信息披露暂缓与豁免业务指引》及《北京城建投资发展股份有限 公司信息披露暂缓与豁免业务管理制度》，公司暂缓披露了上述事项。
根据董事会决议，2015年公司的全资子公司北京城建兴华地产有 限公司（以下简称“兴华公司”）以10.6亿元受让光谷科技园开发建 设公司（以下简称“光谷公司”）持有的该建设项目经营开发权。兴 华公司与光谷公司签订转让协议，协议规定项目前期投资达到项目总 投资额的25%后，光谷公司将该项目的国有土地使用权及在建工程一 并转让给兴华公司，同时约定兴华公司无偿还建给光谷公司3万平米 地上面积及相应比例地下建筑面积（104地块）。
截止到2020年底，兴 华公司建设投入约4.5亿元（含补交地价款、契税、规划设计等前期 费用），累计开发投资超过开发投资总额的25%，达到约定及法定的 转让条件。 2016年6月24日，国务院国有资产监督管理委员会公布了《企业 国有资产交易监督管理办法》，规定企业国有资产交易应当在依法设 立的产权交易机构中公开进行。
2021年7月16日，该项目以197,005.98 万元的评估价格在北京市产权交易所挂牌。挂牌总建筑面积 237874.79平方米，其中地上建筑面积149360.93平方米，地下面积 88513.86平方米。目前104地块所有栋号均已封顶，109地块中的4号 楼已封顶，其余达到结构工程正负零。
日前，北京城建兴华地产有限公司收到北京产权交易所出具的 《实物资产交易凭证》，以197,005.98万元的价格竞得通州区台湖镇 104（部分）、109地块F3其他类多功能用地项目土地使用权及在建工程。
