合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”） 与合肥市轨道交通集团有限公司（以下简称 “市轨道集团”或“甲 方”）经友好协商，双方本着平等互利，共同发展、合作共赢的原则， 充分发挥双方优势，实现合作共赢，经友好协商，达成如下战略合作 框架协议（以下简称 “本协议”）。
甲方将根据《合肥市人民政府关于印发轨道交通场站综合开发的 意见（试行）》等相关文件要求，梳理轨道交通规划及在建线路沿线 场站土地等多种可开发资源，拓展轨道交通 TOD 开发引领的土地综 合利用，并积极探索与乙方在地产开发、项目代建、物业管理、租赁 等多种形式的合作。乙方将发挥其专业及资源优势，在人力、资金和 技术资源等方面对甲方予以支持，向甲方持续提供高质量的产品和服 务。 甲乙双方通过整合资源优势、强强联合，在轨道交通沿线上盖物 业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开发经营方面展开全方位战 略合作，共同探索打造地铁 TOD 示范项目，进一步优化城市空间、 重塑城市形态、提升城市能级。
合肥作为国家级节约集约用地试点城市，全国重要的科研、教育 基地和综合交通枢纽，站在合肥发展新阶段，以公共交通为导向的开 发模式（TOD 模式）作为新驱动，集约土地复合利用，融合城市发 展功能，实现城市空间品质提升，高效促进产业生态圈高质量发展， 推动绿色可持续发展，是实现“五高地一示范”这个时代课题的必然 选择。 轨道交通沿线上盖物业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开 发经营，是合肥市轨道集团核心业务之一。市轨道集团一直倡导 TOD 模式，即以公共交通为导向的开发模式。
目前，合肥共有轨道 4 号线、 5 号线北段、1 号线三期以及 2、3、4 号线延长线、6、7、8 号线一 期工程等 9 条线路在建，建设总长 170.89 公里，预计“十四五”期 末合肥轨道交通建成及在建总里程将突破 590 公里，至 2035 年合肥 轨道交通运营建设里程将达到 1200 公里。根据上述轨道交通线路建 设预估，合肥轨道交通沿线新增场站开发用地面积将超过 5000 亩， 具有巨大的发展空间。
上述战略合作协议的签署，是公司与市轨道集团强强联手，就合 肥市轨道附属资源高质量开发利用，持续开展广泛而深入合作的重要 成果。战略合作伙伴关系的确立，符合公司的战略发展要求，有利于 丰富公司业务范围；同时有助于进一步整合双方资源以取得良好的经 济效益，实现优势互补、合作共赢，对公司未来经营发展有着积极的 促进作用。 上述协议的履行对公司 2021 年度经营业绩不构成重大影响。
