为提高公司的项目开发能力，天津津滨发展股份有限公司（或公司的全资子公司，以下简称“本公司”）拟通过增资入股结合提供股东借款和融资支持等方式合作开发海鑫公司所属天津津红芥挂 2021-037 号地块项目（以下简称“标的项目”）。
海鑫公司系北京中海地产有限公司（以下简称“北京中海”）于 2021 年 9月新设的项目公司，其主要业务为专项开发津红芥挂 2021-037 号地块项目，注册资本为 3000 万元。
标的项目位于红桥区芥园道与复兴路交口东南侧，其四至为：东至铃铛阁路，南至西关大街，西至复兴路，北至规划中学。该地块出让土地面积 66726.4 平方米，建筑面积 181200 平方米。其中 C 地块住宅用地建筑面积为 59300 平方米；D 地块住宅用地建筑面积为 109000 平方米（含 1664 平方米的商服网点）。A 地块为建筑面积 3000 平方米的文化活动中心和 5900 平方米的老年养护院；B 地块
为 4000 平方米的幼儿园。该地块需配建不小于 16800 平方米的自持租赁住房。
若本公司能够成功实现对海鑫公司的公开摘牌增资，本公司按照股权比例，在同等条件下，与其他股东同时向海鑫公司提供股东借款支持，总金额上限为10 亿元，每次借款不能超过本公司持股比例应承担的份额。实际借款金额以标的项目需要在此额度范围内实施。海鑫公司其他股东也须同时在同等条件下，按照股权比例对海鑫公司提供股东借款。
海鑫公司基本情况已在本公告“项目公司的基本情况”部分进行说明。
本议案须提交公司股东大会审议，董事会提请股东大会授权公司董事长在符合监管部门的规则规定的前提下，在此额度内办理与向海鑫公司提供借款有关的事宜。
