本公布由天誉置业(控股)有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文（定义见上市规则）作出。
本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据对本集团最新财务资料及现时可得之其他资料之初步评估，预计截至二零二一年十二月三十一日止年度，本集团将录得介乎人民币2.7亿元至2.9亿元之本公司股东应占亏损，相比截至二零二零年十二月三十一日止年度则录得溢利。
根据对管理层目前可获得的资讯的分析，该年度的预期亏损主要是由於(i)房地产行业调控政策持续收紧，及行业市场竞争激烈，本集团毛利率整体出现下降；(ii)2021年四季度市场不确定性导致的市场情绪普遍疲软，影响本集团资产的投资价值，金融资产投资中未实现的预期损失准备增加。
於本公布日期，本公司正落实其该年度综合业绩。本公布所载资料仅基於董事会参考本集团於该年度的未经审核综合管理账目及目前可得资料而作出的初步评估，有关资料未经本公司独立核数师或审核委员会审核，故经进一步审阅後可能有所调整。本集团於该年度的年度业绩公布预期将於二零二二年三月三十一日批准及刊发。本公司股东及有意投资者务请留意本集团刊发的有关年度业绩。
本公司股东及有意投资者应避免不恰当地倚赖上述资料，且务请於买卖本公司股份时审慎行事。
