为拓宽公司融资渠道、协同资本市场融资创新，实现资产盘活，珠海华发实业股份有限公司（含下属子公司，以下简称“华发股份”或“公司”）拟以公司租赁住房所在项目公司股权、相关债权为基础资产，发行租赁住房定向资产支持票据（以下简称“资产支持票据”）。
本次资产支持票据的发行不构成重大资产重组，不存在重大法律障碍。
公司控股股东珠海华发集团有限公司（含下属子公司，以下简称“华发集团”）拟认购本次资产支持票据的次级资产支持票据，认购金额不超过本次资产支持票据发行总额的 30%。本次交易构成关联交易。
2022 年 6 月 14 日，公司召开了第十届董事局第十六次会议，会议审议通过了《关于公司发行租赁住房定向资产支持票据暨关联交易的议案》（表决结果：八票赞成、零票反对、零票弃权，其中关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、郭瑾、许继莉、张延回避表决）。本项议案尚需提交公司股东大会审议。
发行规模：总注册规模（即储架额度）不超过 50 亿元，在储架额度内分期发行。各期资产支持票据具体发行规模将以公司在银行间市场交易商协会注册的金额为准。
发行方式：优先级资产支持票据比例不超过该期发行规模的 95%，对外募集；次级资产支持票据比例不低于该期发行规模的 5%，次级利率不超过优先级利率 300Bp（最终以资产支持票据发行文件为准）。
发行期限：不超过 21 年（含），具体期限根据发行时市场情况确定。
关联交易目的及对公司的影响,本次发行资产支持票据有利于丰富融资渠道，提高公司资产的流动性，增强公司现金流的稳定性，能够提高公司资金使用效率，优化资产结构。
