近日，绿都房地产以 0 元受让环龙实业所持有的星辰置业 15%股权并就对应的出资额完成实缴出资。
本次变更完成后，绿都房地产直接持有星辰置业 15%的股权，星辰置业为公司参股公司，不会导致公司合并报表范围发生变更。
签署股东借款协议：
2022 年 10 月 19 日，绿都房地产与星辰置业签署了《股东借款协议》，协议内容如下：
甲方：常州绿都房地产有限公司
乙方：常州环龙星辰置业有限公司
因乙方项目开发资金需要，向甲方申请借款。甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本协议，供双方恪守履行。
第一条 借款金额与期限
1.1 根 据 乙 方 项 目 开 发 要 求 ， 双 方 协 商 一 致 ， 甲 方 给 予 乙 方 借 款424,328,004.23 元（大写：肆亿贰仟肆佰叁拾贰万捌仟零肆元贰角叁分），用于支付光星地块土地出让金。
1.2 借款期限：2022 年 10 月 17 日至 2024 年 10 月 16 日，按资金实际到账日开始计算。
第二条 还款方式
乙方可以在本合同借款期限届满后一次性偿还借款，也可在合同期内提前分次归还借款。
第三条 利率和利息
本协议借款利率为 4.75%，利息按单笔借款的实际占用天数计算，即单笔借款额*实际占用天数*利率/360。
甲、乙双方同意，乙方归还甲方最后一笔借款之日，将应付股东借款利息一次性支付至甲方指定账户；甲方在收到乙方支付的股东借款利息的同时，向乙方提供等额增值税发票。
第四条 争议解决
本协议未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成双方可向常州仲裁委提起仲裁。
第五条 合同的生效
本协议自双方法定代表人或授权代理人签字或盖章，并加盖公司合同章之日起生效。
本次对外投资及提供借款对上市公司的影响：
本次投资对公司的影响，本次投资符合公司战略发展规划，提升公司项目开发实力，进一步提高公司新型城镇化建设业务的市场竞争能力，本次投资涉及的资金将以绿都房地产自有资金或自筹资金分期出资，不会对公司的财务状况和经营状况产生不利影响，不存在损害上市公司及股东利益的情形。
对外提供借款对公司的影响，本次借款有利于项目地块的合作开发，不会影响绿都房地产自身的正常生产经营。本次借款利率高于目前银行同期贷款市场报价利率，与房地产企业平均融资成本基本持平，定价原则合理、公允，且星辰置业其余股东将以同等条件按其持股比例向星辰置业提供借款，不存在损害公司及股东，特别是中小股东利益的情形。
