陆家嘴:2022年第三季度房地产业务主要经营数据

1-9 月,公司实现房地产租赁现金流入为 26.81 亿元,同比减少 9%

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号-房地产》要求,特此公告公司 2022 年第三季度主要经营数据如下:

1.至三季度末,公司持有的主要在营物业总建筑面积 289 万平方米,其中甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米,高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米,商业物业的总建筑面积 46 万平方米,酒店物业的总建筑面积 19 万平方米。

1-9 月,公司实现房地产租赁现金流入为 26.81 亿元,同比减少 9%;权益租赁现金流入 22.17 亿元,同比减少 10%。

2.至三季度末,公司在售的住宅项目主要为天津海上花苑二期及部分项目尾盘,以可售面积为基础计算的去化率约 52%。1-9 月,公司住宅物业销售签约面积 1.83 万平方米,同比下降 70%,权益签约面积 1.83 万平方米,同比下降70%;合同销售金额 7.23 亿元,同比下降 83%,权益合同销售金额 7.23 亿元,同比下降 83%。1-9 月,公司实现住宅销售(含车位)现金流入 8.87 亿元,同比下降 82%,权益现金流入 8.87 亿元,同比下降 82%。

3.2022 年 1-9 月,公司新增房地产土地储备面积为 6.37 万平方米,具体情况如下:
2022 年 7 月 25 日,公司全资子公司上海佳川置业有限公司以人民币 476,950万元竞得上海市浦东新区川沙新镇城南社区 PDP0-0706 单元 C06-03 地块国有建设用地使用权,土地面积 6.37 万平方米,土地用途为普通商品房。