为了加快推进公司整体轻资产化转型升级，更好推动酒店管理业务高质量发展，公司拟与明宇商旅股份有限公司（以下简称“明宇商旅”）就酒店管理业务开展战略合作，合作方式包括但不限于战略入股和具体业务合作等。双方在酒店管理领域均深耕多年，各自有着一定的管理规模和较强的核心竞争力，在行业内有较高的品牌影响力。本次双方优势互补、强强联合，通过合作共同打造定位于中高端的中国民族酒店管理品牌，并将尽快实现资本化。
根据上述战略合作意向，日前，公司控股子公司绿地数字科技有限公司（以下简称“绿地数科”）与明宇商旅签署了关于上海绿地酒店管理有限公司（以下简称“绿地酒管”）之《股权转让协议》，绿地数科拟将其所持有的绿地酒管 52%股权转让给明宇商旅，股权转让对价为 624,000,000.00 元。
明宇商旅股份有限公司是中国领先的全服务酒店集团，从 2013 年起连续九年进入中国饭店集团 60 强，2021 年在 HOTELS 杂志酒店企业榜单中排名全球第48 位。截至 2022 年第 4 季度，明宇商旅管理资产规模超过 400 亿元人民币。于 2021 年 12 月 31 日，明宇商旅的总资产为 3.28 亿元，总负债为 2.00 亿元，净资产为 1.28 亿元。2021 年度，明宇商旅实现营业收入 2.37 亿元，实现净利润 494 万元。
于 2022 年 10 月 31 日，明宇商旅的总资产为 3.50 亿元，总负债为 2.18 亿元，净资产为 1.32 亿元。2022 年 1-10 月，明宇商旅实现营业收入 1.54 亿元，实现净利润 466 万元。
公司和明宇商旅在酒店管理领域均深耕多年，各自有着一定的管理规模和较强的核心竞争力，在行业内有较高的品牌影响力。本次双方优势互补、强强联合，通过合作共同打造定位于中高端的中国民族酒店管理品牌，并将尽快实现资本化。绿地酒管 52%股权转让完成后，预计可为公司带来约 6.1 亿元投资收益；同时，本次股权转让完成后，绿地酒管将由公司子公司变更为公司参股企业，不再纳入公司合并报表范围，因此公司仍持有的绿地酒管 48%股权需按公允价值重新计量，上述会计核算变更预计将为公司带来投资收益约 5.6 亿元。因此，经初步核算，本次交易预计将为公司带来投资收益共计约 11.7 亿元（具体以经审计的数据为准），对公司经营业绩产生积极影响
