金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之子公司深圳市威睿投资咨询有限公司持有深圳市华厚投资发展有限公司（下称“项目公司”）100%的股权，开发位于深圳市的土地整备利益统筹项目（下称“项目”）。
为了满足项目发展需要，项目公司向中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行（以下简称“工商银行”）申请额度 89,000 万元额度的贷款，贷款期限最长为 5 年。公司于 2023年 2 月 21 日与工商银行签订了最高额保证合同，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币 89,000 万元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之次日起 3 年。
2022 年 5 月 18 日，公司召开 2021 年年度股东大会，通过了由公司第九届董事会第三十二次会议审议通过并提交的《关于公司 2022 年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向控股子公司的信贷业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100 亿元，该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。
截至 2022 年 12 月 31 日，被担保人资产总额约为 57,266 万元，负债总额约为 28,931 万元，资产净额约为 28,335 万元，资产负债率约为 50.52%；项目尚未进入销售阶段，2022 年 1-12 月实现营业收入 0 万元，净利润为-18.07 万元。
与本公司的关系：深圳市华厚投资发展有限公司为本公司之子公司深圳市威睿投资咨询有限公司持有 100%股权的控股子公司。
公司意见，公司为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展正常。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。
本次担保协议签署后，公司对外担保余额为 88.97 亿元，占公司 2021 年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为 14.13%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 42.20 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为 46.77 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
