中交地产于近期收到中国房地产开发集团有限公司送达的《关于受让西安中交金尧房地产开发有限公司控股权商业机会的函》，中房集团根据 2008 年我司重组时的承诺，告知关于收购西安中交金尧房地产开发有限公司控股权商业机会相关事宜。
董事会关于拟放弃本次商业机会的说明如下：
1、我司已开发或正在开发的项目主要为规范的商品住宅项目，而西安公司所开发的西筑厂棚改项目，情况较为复杂，我司没有类似业务和相关经验。此外，该棚改项目现有规划条件中，商业部分占较大比例。在目前资金政策严控、商业地产形势严峻且我司缺乏棚改经验及没有足够商业地产项目开发运营经验的情况下，盲目扩大商业地产规模将面临较大的经营上风险。
2、根据西安公司股权及债权转让合同，本次中房集团拟以亿元受让西安公司 90%股权，同时还将受让西安公司 14.58 亿元债权，若我司接受商业机会，受让西安公司 90%股权及债权，我司需支付的资金为 16.16 亿元，在我司本身已有多个地产项目在开发建设及计划进一步拓展其他规范的商品房开发规模、对资金需求量比较大的情况下，综合权衡其他项目资金需求和业务发展计划，同意放弃介入西安公司商业机会。
3、西筑厂项目由于棚改政策、历史遗留问题等原因，项目相关手续较为复杂，项目整体进度存在不确定性，效益存在不确定性，现阶段介入西筑厂项目，会整体增加成本费用，提高负债水平，将在一定程度上影响公司一定时期的业绩。
对于放弃本次商业机会对公司的影响，中房集团通知公司该项目商业机会的行为符合其有关承诺；考虑到目前市场状况和内部资源条件限制，在现阶段放弃此次商业机会，有利于我公司规避棚改业务的风险，确保公司现有房地产主营业务的稳健发展，不会对公司目前的经营和当期损益造成影响。
