公司股票于 2023 年 6 月 2 日、6 月 5 日、6 月 6 日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。公司于 2023 年 6 月 7 日披露了《京投发展股份有限公司关于公司股票交易异常波动公告》.
2023 年 6 月 7 日，公司当日股票价格以涨停价收盘，鉴于公司股票连续多日涨幅较大，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。公司现对股票交易风险提示说明如下：
一、主营业务未发生变化，仍以房地产开发为主
目前公司主营业务仍为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。公司以自主开发销售为主，2022 年度，公司实现营业收入 55.52 亿元，同比下降 17.94%，房地产销售收入占营业收入总额的 99.18%；实现归属于上市公司股东的净利润2.02 亿元，同比下降 38.47%。2023 年第一季度，公司实现归属于上市公司股东的所有者权益 88.70 亿元，同比下降 0.07%。
二、二级市场交易风险
公司股票于 2023 年 6 月 2 日、6 月 5 日、6 月 6 日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动。2023 年 6 月 7 日公司股票继续涨停，收盘价为 6.62 元/股，较 2023 年 6 月 1 日收盘价 4.76 元/股涨幅达 39.08%。近期公司股票交易价格短期涨幅较大，但公司基本面未发生重大变化，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
三、公司股票市盈率较高的风险
截至 2023 年 6 月 7 日，公司静态市盈率 24.25 倍，动态市盈率 19.03 倍。根据中证指数有限公司发布的证监会行业分类市盈率显示，公司所属的证监会行业分类“K70 房地产业”最新的静态市盈率为 13.38 倍，滚动市盈率为 12.63倍。公司市盈率高于行业平均水平。鉴于公司股票交易价格短期内涨幅明显高于上证指数，特别提醒广大投资者理性投资，审慎决策，注意防范投资风险。
