为发挥各自优势，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或 “甲方”）与浙江建杭置业有限公司（以下简称“建杭置业”或“乙方”）签订了《海曙区 HS16-02-32a 地块项目合作开发协议》（以下简称“合作协议”）。
建杭置业已于 2023 年 5 月 29 日以总价 177409.16 万元竞得甬储出 2023-018 号海曙区 HS16-02-32a 地块（以下简称“目标地块”）之国有建设用地使用权。宁波建曙房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）系目标地块的开发建设主体，股权结构为乙方 1%，杭州建杭启明置业有限公司（以下简称“目标公司”）99%。
根据合作协议约定，公司将通过对目标公司增资的方式取得项目公司股权，本次增资扩股完成后，目标公司注册资本将由 1000 万元增至 88110 万元，甲方直接持有目标公司 50.51%股权，乙方直接持有项目公司 1%股权并直接持有目标公司 49.49%股权，最终双方直接或通过目标公司间接持有项目公司的股权比例为甲方 50.0049%，乙方 49.9951%（以下简称“约定股权比例”）。双方将按约定股权比例共同开发目标地块，对目标地块共同投资、共担风险、共享收益。
本合作协议的签署不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《公司章程》，本次交易在总经理审批权限内，已获总经理审批同意，无需提交董事会审议。
本次交易完成后，公司将增加土地储备建筑面积 88,766.40 平方米，通过并购方式获取项目，进一步增加土地储备，有利于增强公司的可持续发展能力。公司与合作方将本着同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则，合作开发海曙区 HS16-02-32a 地块项目，力争实现项目利益最大化。
