本次计提资产减值准备的情况，按照《企业会计准则》和会计政策、会计估计的相关规定，2023 年第二季度末，公司对存货、投资性房地产、固定资产中的不动产进行了梳理，结合 2023 年二季度末各地市场情况、项目实际销售价格、销售面积以及未售面积、项目成本情况、已计提减值准备情况综合评估，对 2023 年二季度末公司存货、投资性房地产、固定资产进行减值测试。财务管理部根据营销管理部、成本管理部提供的销售计划、目标成本以及第三方评估机构评估报告等数据对可能存在减值迹象的 14 个项目进行了重点项目减值测试。
经测试，吉林中环滨江世纪一期、吉林中环滨江世纪二期、古北太湖源住宅、中星城际广场、顺驰湖畔雅苑、顺驰铂珏公馆、顺驰美兰湖中华园、无锡中城誉品商业、无锡申锡项目、江阴金安商业项目、江阴中企商业项目本期不需要计（补）提减值准备，尚汇豪庭会所预计亏损 0.04 亿元，由于销售价格为预估，存在不确定性，亏损额占总账面价值比例较小，仅为 1.65%，因此暂不计提减值准备。
根据测试结果，本期需对镇江回龙山庄计提减值准备 0.23 亿元、镇江檀悦名居计提减值准备 0.46 亿元，合计计提减值准备 0.68 亿元。本次计提减值准备相应减少公司报告期归属上市公司股东净利润约 0.68 亿元。
本次计提资产减值准备对公司财务状况的影响，本次计提该项存货跌价准备相应减少公司报告期归属上市公司股东净利润 0.68 亿元。
