财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司北京国兴南华房地产开发有限公司(以下简称“北京国兴南华”)持有石家庄融创财信房地产开发有限公司(以下简称“石家庄融创财信”)60%的股权,石家庄融创贵和房地产开发有限公司(以下简称“石家庄融创贵和”)持有石家庄融创财信 40%股权。北京国兴南华与石家庄融创贵和签署《股权退出协议书》,将其持有的石家庄融创财信 60%的股权出售给石家庄融创贵和,转让价格为 186 万元; 北京国兴南华、石家庄融创贵和、石家庄融创财信共同确认北京国兴南华应向石家庄融创财信继续投入金额为 6,406 万元,其中以现金方式投入 1,203.6641 万元、股权转让款抵消 186 万元、剩余 5,016.3359 万元各方同意由乙方所开发项目房源进行抵偿。
为更好完成石家庄项目“保交付”及后续工作,经与石家庄融创贵和协商,公司子公司北京国兴南华向石家庄融创贵和转让所持全部股份。
本次出售石家庄融创财信股权,主要基于石家庄融创财信所开发项目的实际情况,更好的完成交付工作,对公司正常生产经营不存在不利影响。本次交易遵循公开、公平、公正的原则,不存在侵害公司及全体股东利益的情况。
本次出售股权对价为 186 万元,截止 2022 年 12 月 31 日,石家庄融创项目按购买日的公允价值开始持续计算的可辨认净资产为2,125.32 万元,财信方股权享有的净资产为-1,275.19 万元,股权处置对公司 2023 年净利润的影响为盈利 1,461.19 万元。