根据杨浦土储中心出具的《关于商请收回军工路461号地块国有土地使用权的函》等文件，本公司全资子公司申宏公司使用的位于上海市杨浦区军工路461号的地籍编号为长白街道226街坊7/1、8、9丘（下称“地块1”）和地籍编号为长白街道226街坊6/1丘（下称“地块2”）两地块的国有土地使用权，将由杨浦土储中心收储，申宏公司将与杨浦土储中心分别签署两份《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》（下称“收储合同1”、“收储合同2”），并提请董事会授权公司经营层办理相关事宜。
两地块合计土地面积为28856.10平方米，合计补偿金额为50426.03475万元。其中，地块1的土地面积为23709.10平方米，地块1上的建筑物39424.13平方米，补偿金额为41431.65225万元，地块2的土地面积为5147平方米，补偿金额为8994.3825万元。
本次交易不构成关联交易。不构成重大资产重组。鉴于公司本次交易仅达到《股票上市规则》第 6.1.3 条第一款第（四）项的标准，即本次交易产生的利润占上市公司最近一个会计年度（2022年）经审计净利润的50％以上，且绝对金额超过500万元。由于公司最近一个会计年度（2022年）每股收益的绝对值低于 0.05 元，根据《股票上市规则》第 6.1.4（二）的有关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。本次交易实施不存在重大法律障碍。
本次签订合同所涉及的交易不会损害本公司及广大投资者利益，亦不影响本公司的独立性。
经公司初步测算，本次收储预计为公司2023年度增加税前利润约4.10—4.99亿元人民币。预计数据仅作参考，尚存在不确定性，具体会计处理和对相关财务数据的最终影响金额，以审计机构年度审计确认的结果为准。
