本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，按照本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度未经审核管理账目之初步评估以及董事会现时可得的资料，本集团预计截至二零二三年十二月三十一日止年度将录得约人民币195亿元的净亏损，而截至二零二二年十二月三十一日止年度则为净亏损人民币157.79亿元。预期的净亏损主要归因于以下因素：（1）中国房地产市场持续低迷，导致房地产开发收入和毛利下降；（2）发展中物业及已落成持作待售物业减值拨备增加；（3）投资物业公允价值亏损增加；及（4）以前年度确认税项亏损相关的递延所得税资产沖销。
本公告所载资料仅根据董事会现时可得的资料及由本公司管理层根据未经本公司核數师审阅或审核的本集团未经审核管理账目初步评估作出，而该等资料仍有待落实及可能作出调整。股东及潜在投资者应小心阅讀本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的业绩公告，该公告预期于二零二四年三月二十八日公佈。
