担保情况概述，三湘印象股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2024年4月19 日和2024年5月15日分别召开第八届董事会第十八次（定期）会议和2023年年度股东大会，审议通过了《关于2024年度预计新增对外担保事项的议案》，公司2024 年度新增融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）预计不超过人民币15亿元（包括公司为合并报表范围内的各级子公司担保和子公司间相互担保），其中资产负债率超过70%的子公司预计额度12.1 亿元，资产负债率不超过70%的子公司预计额度 2.9 亿元。上述担保事项授权有效期为自 2023年年度股东大会审议通过之日起的十二个月以内。
近日，公司与北京银行股份有限公司上海分行（以下简称“北京银行”）在上海市签署了《最高额保证合同》，公司全资子公司上海三湘装饰设计有限公司(以下简称“三湘装饰”)、上海观印象文化科技有限公司 (以下简称“上海观印象”)向北京银行申请的最高额授信分别为2,000万元和1,000万元，公司为上述最高额授信提供连带责任保证担保，担保包含主债务本金及可能产生的利息、罚息、复利、违约金等其他款项，合计最高债权额分别为人民币 4,000 万元和
2,000 万元。
公司全资子公司上海湘源房地产发展有限公司（以下简称“湘源地产”）与北京银行在上海市签署了《最高额抵押合同》，为三湘装饰、上海观印象向北京银行申请的最高额授信提供抵押担保，担保包含主债务本金及可能产生的利息、罚息、复利、违约金等其他款项，合计最高债权额分别为人民币 4,000 万元和2,000 万元。
截至本公告日，三湘装饰、上海观印象最近一期财务报表数据显示资产负债率均高于70%。本次担保前，公司对三湘装饰提供的担保余额为2,492.00万元，公司对上海观印象提供的担保余额为0.00 万元，公司为资产负债率超过70%的子公司的担保余额为43,447.5万元，可用担保额度为10.40亿元。本次担保后，公司对三湘装饰提供的担保余额为4,492.00万元，公司对上海观印象提供的担保余额为 1,000.00 万元，公司为资产负债率超过 70%的子公司的担保余额为46,447.50 万元，剩余可用担保额度为10.10亿元。
本次担保属于经公司股东大会审议通过的2024年度预计新增对外担保事项范围内的担保事项，子公司内部已履行审议程序，本次担保无需再提交公司董事会和股东大会审议。
