泛海控股股份有限公司控股子公司北京星火房地产开发有限责任公司系北京市朝阳区东风乡绿隔地区第七宗地的合法土地使用权人。因北京至沈阳铁路客运专线星火站站房及相关工程建设需要，京沈客专星火站将占用第七宗地建设用地东侧部分用地。
根据北京市政府相关会议和文件精神，星火公司、北京市朝阳区住房和城乡建设委员会和京沈铁路客运专线京冀有限公司（以下简称“京沈京冀公司”）的授权委托单位中国铁路北京局集团有限公司地下直径线工程项目管理部于 2019 年 1 月 25 日就上述土地占用补偿事宜签订了《北京至沈阳铁路客运专线星火站站房及相关工程土地占用补偿协议书》（以下简称“土地占用补偿协议”）。根据土地占用补偿协议，星火公司将取得相应的补偿金 171,433.7572 万元（含税）。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等有关规定，本次土地占用补偿事项无需提交公司董事会或股东大会审议。
本次公司所属第七宗地建设用地部分被占用是国家重点项目北京至沈阳铁路客运专线建设的需要，体现了公司对社会公共利益的支持。
本次土地占用及补偿事项不会影响公司既有项目建设及正常经营，且有利于盘活存量资产，增加公司现金流，为公司后续发展提供资金支持。
本次占地补偿金按照星火公司已实际投入的第七宗地建设用地及宗地代征地的开发建设总成本而确定，且该成本系政府有关部门聘请的具有资质的专门机构审定确定，不会对公司本期和未来财务状况和经营成果产生重大影响，也不会对公司和公司股东的利益造成损害。
此外，在相关政府部门的支持下，近期星火公司已收到星火公司所属第二宗地西侧建设用地及宗地代征地土地一级开发成本返还款项约 38.68 亿元；第二宗地东侧建设用地土地一级开发成本约 17.43亿元（具体金额待审定）正在协调返还过程中。
