公司基于审慎的市场策略，在 2018 年末对存货全面梳理的基础上，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。
为客观反映公司财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定，公司对存货项目的可变现净值进行了分析和评估，经测试，公司认为存货存在一定的跌价迹象，基于谨慎性原则，公司对存在跌价迹象的存货计提跌价准备。
依据 2018 年 12 月 31 日存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算，房地产及配套板块应计提存货跌价准备 765,745,820.88 元。同时，物流板块应计提存货跌价准备 65,922.32 元，合计应计提存货跌价准备 765,811,743.20 元。
本次计存货跌价准备，将影响公司 2018 年度利润总额 765,811,743.20元，影响公司 2018 年度净利润 660,929,786.96 元，影响公司 2018 年度归属于母公司净利润 490,026,937.01 元。
