公司目前房地产业务主要经营区域是上海、杭州和南京,在长三角的主要二、三线城市苏州、无锡、湖州等地有开发住宅及商业项目。
报告期内,公司紧紧围绕年初确定的工作目标,加大存量资产去化力度,稳步发展第二主业,积极探索创新业务模式,为全年目标任务的完成奠定了良好的基础。
第一,加快存量去化。狠抓在售项目销售工作,2019年上半年公司主要在售项目合计销售面积逾3万平方米,销售金额近4亿元;2019年初,以1.9亿元的价格转让湖州太湖温泉度假酒店,已收到全部款项并完成股权交割;2019年7月,通过公开挂牌方式转让了嘉凯城集团物业服务有限公司100%股权。
第二,盘活商业存量。公司目前持有的商业资产,通过专业的资产管理公司运营来提升其商业价值。截至2019年6月,公司下属资管公司可租赁物业整体出租率为83.48%。其中城市客厅2019年上半年年收缴率为96.51%,同比增加4.01%。
第三,第二主业加快发展。截止2019年6月底,嘉凯城已累计开业影城108家,累计银幕数714块。
报告期内,公司实现营业收入79,967.63万元,实现利润总额-37,195.74万元;实现归属于母公司净利润-37,758.29万元。