大悦城上半年实现签约金额(含权益)253.98 亿元

截至目前,公司已进入 30 个城市

公司继续巩固提升大悦城品牌影响力和商业地产行业优势。在品牌推广方面,公司持续创新,2019 年公司发布未来 3-5 年大悦城品牌主题“青年引力场”,全国各大悦城结合属地化特色,举办多样化活动,持续释放大悦城“青年时尚”品牌本质,打造青年文化地标。

在创新 IP 方面,作为突破物理空间限制的迷你商业体,“移动大悦城”落地上海、成都、西安三地草莓音乐节,并正在以“轻”、“动”、“快”的运营特点逐步深入住宅地产。在巩固提升大悦城品牌影响力基础上,上半年公司推动 4 个“大悦春风里”项目在北京、苏州、青岛等城市落地。大悦春风里聚焦品质中产,定位区域型时尚生活中心,随着第二条产品线的开启,大悦城品牌更加多元,两条产品线将共同促进品牌价值和规模的快速提升。同时,公司积极推动大悦城项目的收并购及管理输出工作,在长沙、南京、广州、成都、重庆等地深入推进目标项目。

公司以“精准投资”为纲,土地储备保质量、控风险。上半年公司累计获取 9 宗地块,总计容面积 103.38 万平方米,新获取土地聚焦产业基础好、人口导入强、市场基本面健康的二线及强三线城市,如重庆、宁波、苏州、三亚等城市。7-8 月份又在昆明、台州、江门和沈阳新增了 4 个项目,总计容面积 138.62 万平方米。截至目前,公司已进入 30 个城市。

上半年公司公开市场获取地块的溢价率均较低,以低成本获取土地。同时公司充分利用“中粮”与“大悦城”品牌优势,推动重点区域战略布局,获取成规模的优质土储,与西安、青岛、武汉、长沙、郑州、成都等多个城市或地区达成战略合作,积极推动相关项目落地。

公司坚持科学运营,扎实锻造各项核心能力。2019 年上半年,公司大运营体系全面实施。公司改革运营分析会形式,紧盯目标、聚焦偏差、整合各条线内容,形成覆盖全业态、全周期、全维度的运营分析报告;大运营线上管理平台上线,72 个项目纳入经营监控,96 个项目纳入货值管理,进一步深化大运营体系应用,提升管理效率。同时,公司以重组整合的完成为契机,对制度流程进一步梳理并完善。上半年公司出台 23 项制度指引,涉及商业、运营、战略、安全、财务、成本、工程、人力等多条线,在产品力提升、合作伙伴管控以及内部流程优化等标准化建设方面取得实质性进展。

上半年,通过抓开盘、抓整售、抓去化,狠抓签约回款,公司实现签约金额(含权益)253.98 亿元,同比增长 62.86%。投资物业和相关服务实现租金收入 26.64 亿元,同比增加26.90%。公司整体营业收入 182.71 亿元,较上年同期增长 102.96%,净利润 29.88 亿元,较上年同期增加 23.19%,归属于上市公司股东的净利润 19.32 亿元,较上年同期增加 41.97%,各项指标均较去年同期有显著增长。未来,公司将紧抓行业发展机遇,贯彻高质量发展理念,充分利用两个上市公司整合的优势,力争实现三年销售型业务签约破千亿的目标。