天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“天房发展”）下属全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司（以下简称“苏州投资”）目前持有控股子公司苏州津鑫共创置业有限公司（以下简称“津鑫共创”）51%股权，现苏州投资拟通过天津产权交易中心公开挂牌转让其所持有的津鑫共创 51%股权。
公司于 2019 年 9 月 4 日召开公司九届三十五次临时董事会会议，审议通过《关于拟挂牌转让控股子公司苏州津鑫共创置业有限公司股权的议案》，同意公司按照国有资产交易的有关规定，通过天津产权交易中心公开挂牌转让所持津鑫共创 51%股权。根据具有从事证券、期货业务资格的资产评估机构天津华夏金信资产评估有限公司出具的华夏金信评报字[2019]110 号《资产评估报告》，津鑫共创于评估基准日的股东全部权益价值为 12,183.36 万元，苏州投资持有的津鑫共创 51%股权的对应权益价值为 6,213.5136 万元。
上述资产评估结果尚需经有权之国有资产监督管理机构备案，本次交易的首次挂牌价格将不低于经备案的评估结果，最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。鉴于本次交易将以公开挂牌方式转让，尚无法最终确定受让方存在性判断是否构成关联交易。公司将根据摘牌结果，按相关规定履行相应程序。本次交易不构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。
本次转让津鑫共创股权主要为收回项目投资，补充流动资金，有利于公司的后续持续经营。本次挂牌交易如能顺利完成，津鑫共创将不再纳入公司合并报表范围，对公司 2019 年度的经营业绩不构成重大影响。
