上海市土地交易市场于 2019 年 8 月 1 日发布上海市国有建设用地使用权出让公告【沪告字（2019）第 106 号】，以有竞价招标方式出让上海市杨浦区新江湾社区 N091104 单元 B2-01 地块（下称“本地块”）的国有建设用地使用权。中华企业股份有限公司（下称“公司”、“本公司”）对该地块进行了考察和可行性研究，决定由公司全资子公司上海润钻置业有限公司（下称“润钻置业”）参与竞拍本地块。
根据2019年9月16日上海市土地交易市场出具的《中标通知书》，确认润钻置业竞得本地块的国有建设用地使用权，润钻置业于当日按规定办理《上海市国有建设用地使用权出让合同》签订手续，本地块的土地成交总价为人民币381308万元。
竞拍标的基本情况
1、地块名称：上海市杨浦区新江湾社区 N091104 单元 B2-01 地块；
2、土地位置（四至范围）：地块位于上海市杨浦区新江湾城街道，东至江湾城路，南至 B2-04 公共绿地，西至 B2-02、B2-03 地块，北至国晓路；
3、出让面积：45381.80 ㎡；
4、容积率：1.6；
5、土地用途：普通商品房；
6、出让年限：70 年；
7、绿地率：35%；
8、建筑限高：40 米；
9、出让起始价为人民币 381308 万元。
本次成功竞拍，符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备，短期内对公司的经营业绩无重大影响。
