江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）持股均为 75%的江苏锦时置业有限责任公司（简称“江苏锦时”）和江苏锦滔房地产有限公司（简称“江苏锦滔”）分别作为 A 类有限合伙人出资 41,000 万元及作为 C 类有限合伙人出资 7,270 万元，与独立第三方天津金茂嘉和股权投资管理有限公司（简称“金茂嘉和”）、金茂（嘉兴）投资管理有限公司（简称“金茂投资”）合作设立苏州
景茂壹号股权投资合伙企业（有限合伙）（简称“苏州景茂”），进行房地产业务投资。
公司合计投资 48,270 万元，占公司 2019 年度经审计归属上市公司股东的股东权益的 2.25%。有关投资不构成关联交易。
本次公司投资旨在拓宽资金渠道，与合作方共同投资房地产项目，促进公司业务的发展。
投资对象基本情况
1、名称：苏州景茂壹号股权投资合伙企业（有限合伙）
2、经营范围：股权投资或准股权投资
3、合伙人及出资情况：金茂嘉和作为执行事务合伙人和普通合伙人（GP）认缴出资100万元，持股0.15%；江苏锦时作为A类有限合伙人（LP1）认缴出资41,000万元，持股59.98%；金茂投资作为B类有限合伙人（LP2）认缴出资19,980万元，持股29.23%；江苏锦滔作为C类有限合伙人（LP3）认缴出资7,270万元，持股10.64%
4、出资进度：按照执行事务合伙人发出的缴付出资通知以自有资金一次性或分次缴付出资
5、存续期限：长期
6、收益分配：有限合伙企业的收益分配以企业现金资产为限，在扣除负债、相关费用及税费之后的剩余财产现金部分，以实缴出资比例向A类有限合伙人分配投资本金和其基准收益，再向B类有限合伙人分配分配投资本金和其基准收益，剩余部分分配给C类有限合伙人
7、退出机制：各投资项目投资期满后，通过股东分红、清算分配、向第三方转让标的股权等方式退出
8、包括公司控股股东和实际控制人在内的持股5%以上的股东，公司董事、监事和高级管理人员及其关联人未参与有限合伙企业份额认购，也均不在合伙企业中任职。
