2020 年 10 月 14 日，为发挥各自优势，杭州滨江房产集团股份有限公司全资子公司杭州滨榭企业管理有限公司（以下简称“公司”或 “丙方”）与浙江中豪房屋建设开发有限公司（以下简称“中豪房产”或“甲方”）及杭州华丰国际投资发展有限公司（以下简称“华丰国际”或“乙方”）签订了《杭政储出[2020]59 号地块项目合作开发协议》（以下简称“合作协议”）。
甲方已于 2020 年 9 月 18 日竞得杭政储出[2020]59 号地块（以下简称“目标地块”）之国有建设用地使用权，并已设立一家全资子公司杭州滨江中豪房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）作为目标地块唯一开发建设主体。
根据合作协议约定，甲方将项目公司 33%、34%的股权平价转让给乙方、丙方。本次股权转让完成后，甲乙丙三方在项目公司的股权比例分别为 33%、33%和 34%（以下简称“约定股权比例”），各方将按约定股权比例共同开发目标地块，对目标地块共同投资、共担风险、共享收益。
本合作协议的签署不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《公司章程》，本次交易在总经理审批权限内，已获总经理审批同意，无需提交董事会审议。
本次交易完成后，公司将增加土地储备建筑面积 38761.2 平方米，通过并购方式获取项目，进一步增加土地储备，有利于增强公司的可持续发展能力。公司与合作方将本着共同投资、对等投入、共担风险、共享收益的原则，合作开发杭政储出[2020]59 号地块项目，力争实现项目利益最大化。
