3月14日晚间,新城控股发布2017年年报。报告期内公司合同销售额达1264.72亿,同比增长94.39%,完成年初850亿销售目标的148.79%。
此外,公司操盘项目资金回笼率达85%,销售目标完成率稳居行业第一。截至报告期末,公司总资产为1,835.27亿元,比上年度末增长77.89%,归属于上市公司股东的净利润为60.29亿元,比上年同期增长99.68%。
2017年公司共计新增土地储备共 122 幅,总建筑面积 3,392.80 万平方米,平均楼面地价为 3,175元/平米。其中,住宅地产新增 2,446.02 万平方米,商业地产新增 946.77 万平方米。公司坚守“拥抱变化、主动调整”的策略,在招拍挂拿地的同时,大力拓展收并购及合作开发以获取更多优质项目,实现土地获取模式创新,发展更多优质合作伙伴,为后续规模化发展奠定了坚实基础。
公司进一步完善“以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张的“1+3”战略布局,在坚守以长三角为核心的基础上,把握城市深耕布局机会,战略性进驻成都、重庆、西安、郑州等核心城市,实现新城市公司裂变。
住宅地产方面,在“典雅”文化基础上,全面梳理产品标准化,有力支撑公司规模化发展,通过打造标杆样板展示区,为公司品牌区域推广做出贡献。浙江城市公司首次实现区域 200 亿销售;苏州、南京及苏南城市公司销售规模均突破 100 亿,斩获傲人业绩。在股权激励、“新城合伙人”跟投制度、“共创、共担、共享”和“竞创百亿”四大激励影响下,公司的利润水平、运营管理水平不断提高。
商业地产方面,在“有情怀、不复制、具规模”的指引下,南京、成都、青岛、宁波、长春等 12 座吾悦广场实现精彩满铺开业,并推出结合当地文化元素的主题街区,例如长春吾悦广场结合当地一汽、长影文化元素,打造最大室内主题街区“时光引擎”,获得第十二届年度最佳商业空间金盘奖。
截至报告期末,公司已累计开业 23 个吾悦广场,全年实现租金及管理费收入 10.20亿元,平均出租率 97.91%。2017 年,全国有超过 2 亿人次光顾吾悦广场,单广场日均客流量可达4.32 万人。同时,新城 2017 商业年会取得圆满成功,创公司成立以来的规模之最、参与度广泛之最,“新城吾悦广场”商业品牌的知名度大幅提高。