公告乃朗诗绿色生活服务有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）自愿性刊发，让本公司股东及潜在投资者得知本集团的最新业务发展。
本公司董事（「董事」）会（「董事会」）欣然宣佈，本公司间接全资附属公司南京朗拓物业管理有限公司（「南京朗拓物业」）与独立第叁方东阳市国置物业服务有限公司（「东阳物业」）（统称「订约方」）订立合作协定（「合作协定」），据此成立一家由南京朗拓物业拥有49%权益及由东阳物业拥有51%权益的合营公司（「合营公司」）合作协定之主要条款合营公司主要从事提供物业管理服务。合营公司的经营範围及营运年期以于东阳市市场监督管理局註册登记的範围为準。
合营公司成立后，东阳物业将协调将‘‘农房集聚区项目’’（约130万平方米），于二零二叁年十二月前分两期交由合营公司进行市场化物业管理，此外目前由东阳物业在管的物业项目（约37万平方米），待‘‘农房集聚区项目’’交由合营公司管理之后，由订约方另行商议交由合营公司管理。
合营公司之註册资本将为人民币1,000万元及将由订约方按各自股权比例缴纳。註册资本首期为人民币200万元，由订约方按照各自股权比例于合营公司设立登记完成后30日内缴纳，剩余註册资本将根据合营公司项目情况实际需要由订约方按股权比例缴纳。本公司将以现金向合营公司之股本注资最多人民币490万元，其将以本集团内部资源拨付。
有关东阳物业之资料
东阳物业乃于中国註册成立之有限责任公司，主要经营範围为从事提供物业管理服务，其母公司为东阳市城市建设投资集团有限公司（「东阳城市」），是国有大型企业，总资产人民币134亿元，下属19家子公司，由东阳市国有资产监督管理委员会最终控制。东阳城市定位为城市综合开发运营平臺，承担基础设施投资建设主体与城市综合运营服务提供主体的双重角色，主要负责城市土地一级开发、市政公用基础设施及相关产业投资、融资、建设、运营、管理等城市开发建设职能。
东阳物业管理东阳城市物业项目的经验能够为合营公司在物业管理项目外拓和物业管理服务资源整合提供帮助。
据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，东阳物业及其最终实益拥有人均独立于本公司及其关连人士，且与本公司及其关连人士并无关连。
订立合作协定之理由,本公司是一家扎根长江叁角洲并持续增长的物业管理服务提供商。成立合营公司旨在通过整合订约双方在管理、服务、品牌、市场拓展等方面的优势资源，开拓市场，扩大业务规模，提升品牌影响力。同时，通过结合市场环境，导入未来社区管理经验，创新社区增值服务，不断拓宽生活服务边界。合营公司计划于2021年度承接四个项目，合共项目在管面积约798,802平方米。董事认为，成立合营公司乃于本集团日常及一般业务过程中进行，其条款属公平合理、按一般商业条款进行并符合本公司及股东之整体利益。
