本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据其对本集团未经审核管理账目及管理层现时可得资料的初步审阅，预期本集团录得截至2023年12月31日止年度（「当期」）本公司拥有人应佔净亏损介乎约人民币800百万元至人民币1,100百万元，而截至2022年12月31日止年度本公司拥有人应佔净亏损约为人民币1,818.5百万元。当期相关本公司拥有人应佔净亏损主要是本集团当期再次对金科地产集团股份有限公司所欠本集团未偿还应收款项计提减值拨备所致，但减值拨备金额较2022年同期有所减少。计提该拨备后，本集团应收款项将主要由本集团主营业务相关的第三方业主的应收物业费构成。
虽然上述当期计提的减值拨备将使本集团产生较大的会计亏损，但本集团于当期依然取得了稳健的经营成果，经营性现金流净流入约人民币450百万元。本公司当期亦动用约港币300百万元，于公开市场回购28,826,200股本公司H股股份。
本集团坚信，基于我们清晰的经营策略和坚定的执行力，本集团在2024年将重整旗鼓，以稳定健康的经营业绩切实回报股东信任。
