深圳市物业发展（集团）股份有限公司（下称“公司”）参股公司深圳物业吉发仓储有限公司（下称“吉发仓储”）于近日收到深圳市盐田区人民政府关于平盐铁路改造工程（盐田段）房屋征收的通知，吉发仓储名下位于深盐路J302-0022 号宗地上的房屋（包括土地、地上建筑物、构筑物及其他附着物）被列入拟征收范围。吉发仓储与深圳市盐田区土地整备事务中心（下称“土地整备中心”）签署了《房屋征收补偿协议书》，具体情况如下：
因实施平盐铁路改造工程（盐田段）房屋征收项目的需要，土地整备中心拟征收吉发仓储名下位于深圳市盐田区深盐路 J302-0022 号宗地上的房屋（包括土地、地上建筑物、构筑物及其他附着物）（下称“被征收房屋”），并以货币补偿的方式向吉发仓储支付补偿费用。补偿金额依据国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的《平盐铁路改造工程（盐田段）房屋征收项目房地产估价报告》（国众联评报字（2024）第 7-10461 号）的评估价格确定，共计人民币512,343,191 元，在约定的搬迁期限届满前搬迁的，土地整备中心可以给予奖励人民币25,617,160元。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本次交易无需经董事会及股东大会审议批准。
本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
