公园和御:72平米2居“卷王” 到底有多卷?

公园和御72平米被称作:两居“卷王”。

如今刚需买房,切记不能买让自己纠结的,一定要买对的,特别是一见钟情的那种。

什么是对的?那一定是热销的楼盘。因为要相信,多数购房人的眼光不会错。

在顺义,就有一个热销楼盘很能打。

它有个很贴近大自然的名字叫:公园和御

想要探究公园和御的热销原因,很有必要从72平米2居户型入手,它可谓“刚需杀手”。

价格好:
低首付、低总价  高品质轻奢家
北京买房门槛真是越来越高了,动辄就是单价5万+、10万+的楼盘,在“五环-六环”环线置业标准线已突破500万。这令不少刚需人群望房兴叹:买个喜欢的房子,太难了。因为,他们当中很多人的预算在200万左右。买顺义,才是赢家

一篇“200万预算买房,是买北京房山还是燕郊?”在社交平台上,引发了刚需们的激烈讨论。

从评论区风向来看,刚需们用房山PK掉了燕郊,然而,房山很快就被顺义PK掉了。逻辑,就在于顺义无论是当下还是未来,都是确定的。

最近,有一位朋友谈起五六年前在顺义买房时,依旧感慨当初做了正确的决定,毕竟顺义的发展有目共睹,财富效应吸引了大批高端客群入住。

总价不要500万,只要200万+,首付不过90万,公园和御的72平米2居户型迅速火爆出圈,因为这样的价格对于北京刚需而言,简直是太友好了。

并且无论从区域配套、升值潜力,还是产品打造、生活体验上,都诚意满满。

当然,除了价格很友好。更值得期待的是,这里会是你进阶轻奢的家。

好房子,长在公园里

公园和御作为“长在公园里的好房子”,北靠约22万㎡仁和公园,东临潮白河及约1.8万亩滨河森林公园,社区内部在2.0低密度容积率。以9-11层的低密洋房格局呈现,并配建一环双轴三中央景观式园林设计,真正做到“生活内外尽是公园”。

好配套,通勤双地铁加持

更让购房人兴奋的是公园和御项目身处顺义主城,享受核芯城区的既有的商业、医疗、学校等醇熟配套。

附近有仁和花园一区幼儿园、石园小学、第九中学等学校。商业方面,项目位于顺义主城区,附近有新世纪百货、隆华奥特莱斯购物广场、隆华购物中心、锦荟港会等。

此外,周边还有北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院、北京地坛医院等医疗资源。

仁和板块作为顺义快速发展区,西连望京,承接市区丰盛优质资源。南邻通州副中心,紧靠首都机场临空经济区,更有北京自贸区国际商务服务片区政策加持,发展更具潜力。

在轨道交通层面,更是有15号线、R4号线(规划中)双地铁的交通加持。据了解,R4线一期工程已纳入《北京市轨道交通线网规划》和三期建设规划项目库。R4线一期工程南起朝阳区管庄路西口站,途经首都机场站、中德产业园站,北至临河站,线路总长约21公里。

未来建成通车后,通勤望京商圈仅需35分钟,极大降低了通勤时间成本。

可以预见,未来除了3公里范围内,项目坐享养、购、商、医、学、娱全维生活配套,3公里外还能无缝连接大朝阳核心生活圈,可谓繁华无界。

高品质轻奢家

在产品细节方面,从建材选择到工艺工法,从楼宇外立面到户型细节,都以严选态度精心打磨,只为满足新一代城市精英的高品质生活需求。

此外,公园和御还精研当代青年人的生活方式,秉持“以人为本”的精装理念,以及“以客户为中心”的核心价值观,打造高配精妆体系,并配套尊崇物业服务体系,旨在让业主每一刻都称心如意。

整体来看,公园和御几乎可以满足青年群体置业低总价、便捷交通、生态良好、生活配套完善、小区颜值高等所有要求。

产品好:
72平米绝版户型,惊喜到“哇塞”

公园和御72平米被称作:两居“卷王”。这个户型到底有多牛呢?简直就是,不看不知道,一看绝对是吓一跳。

甚至不夸张的说,很容易一见钟情,因为一个又一个“哇塞”的惊喜等着你。

 无敌客厅=大通透20.13㎡、纯落地窗

先来说点很多人不信的,很直观的感觉是眼前这个72平米的“小房子变大房子”了。

这不是错觉,确实是个大房子的呈现。

其实,这一切都源于约80%的超高得房率,这相较于通常75%得房率高出了5个百分点。

那么,公园和御是怎么做到的呢?

在这里真的可以为产品的超常规设计点赞了,让你看到无论是主卧还是次卧,都是方正宽大,毫无一丁点的局促感。并且空间多元变化组合,轻松承载化妆桌、手办展示柜等生活必须配置。

的确,尺度感、空间感,正在成为当下年轻人买房关注的重点。

58同城、安居客发布的《2022年青年置业报告》,通过对18-37岁的新青年调查显示,青年对于居住空间的要求也有所提高,对于青年来说,客厅和厨房更重要。

59.7%的青年希望改善客厅的空间,50.2%的青年希望改善厨房空间。不同年龄段的青年需求也不尽相同,00后青年更注重主卧的舒适性。

公园和御72平米户型,给出了完美解决方案。

采用LDK空间一体化的设计,让公区空间流畅而宽敞。

你一定不会想到,72平米的房子里居然可以拥有一个巨大的客厅建筑面积达到了20.1平米……巨大的客厅将成为年轻人互动区,不再拘泥于传统方式,而是符合当下年轻人的居住价值观。

在这里可以做瑜伽、骑动感单车、也可以是客厅书房、小酒吧、咖啡馆……20多平米的超大空间任由你来支配发挥。

眼见为实,这个72平米户型用强大的产品力,刷新了北京市场对于精英奢宅的全新认知。
惊喜总是在不断的涌现,比如72平米户型居然可以有:当前市场难得一见的落地飘窗大阳台,瞬间提升了采光以及品质。

舒适卧室:11.7㎡主卧+8.5㎡次卧 皆能住双人

厨房=阔U型操作流畅、容纳、双开门冰箱

更令人惊喜的是,户型配置的是6.3平米全明U型大厨房,彰显着实用性。当然,只有大空间,才有大作为和梦想。

如今,年轻人的空间生活里不能缺少的一定是:双开门冰箱。因为它外观时尚美观,可以很好地融入现代家居环境中。但现实问题,往往是70多平的房子,但厨房空间小,很难放下双开门的大冰箱。

不想在现实面前妥协怎么办?

公园和御72平米户型,会有双开门冰箱的一席之地吗?答案是肯定的,开发商考虑到了年轻客群的重要需求,预留了近1米的宽度,满足了双开门冰箱的对于空间尺度的要求。

卫生间:大空间 可做干湿分离

谁说70多平米的房子就不配有高颜值与实用的卫生间呢?

公园和御在卫生间设计上,非常的懂年轻人,不仅做出了高颜值,更加追求实用性。通过合理布局,拒绝拥挤,让干湿分离成为一种可能。

这就是市场独一份的公园和御72平米2居户型,是不是足够的卷,卷到惊喜连连?
性价比超高的绝版户型,热销自然顺理成章。
公园和御成为2月顺义区普通住宅网签套数TOP1,占据顺义住宅排行榜第一的位置。

好产品,销售数据会说话。公园和御持续热销,实现了一季度热销8亿元的傲人成绩,数据引领全城。

在不断更新的热销数据面前,刚需购房人,真要抓紧上车了!