金茂府：时间的朋友

时间，是最好的答案。

时光飞逝，如手中细沙，抓不住。论古今，惟有感叹。

托斯卡纳奇迹广场上，比萨斜塔见证着几个世纪的时光变幻。

一首诗、一幅画、一栋建筑，都是时间的容器。

时间的洗礼

房子，是人之居所。好房子，一定会超越最基本的居住属性，是时间的容器。

我们往往讨论好房子，会陷入这样一个怪圈，那就是过度的看重价格有多高，却忽略了价格背后的价值是什么。

在中国房地产市场的发展变革中，曾经出现过几大现象级房企项目，每个项目都少不了几十轮以上的厮杀争夺。

金茂府同样是现象级的项目，没有平凡的金茂府，只有让市场惊叹的金茂府。

2009年可谓是金茂府元年，北京广渠金茂府华丽出生，97轮竞价、22轮举牌摘得双料地王。

据当时参战房企人士讲，那抢地场面，是相当的激烈……因为这块地可谓太CBD了。

随后的开盘，广渠金茂府就以彰显价值的价格入市，躁动了十年前的北京房地产高端项目市场。“在这一片，街上看到的豪车，最后都会开进广渠金茂府的车库。”看似有些夸张，但足以表明金茂府的影响力。

备受追捧，一定代表着价值。

比如达芬奇的手稿，据说现存的手稿仅有5000多页，这是天才达芬奇的时间沉淀，价值自然是无须赘述。

特别是达芬奇在米兰时期书写的连续72页的《哈默手稿》更显得弥足珍贵。1994年世界首富比尔盖茨以3080万美元的天价拍下，这是全球最昂贵的手稿。

有人说，比尔盖茨是有钱任性，才会一掷千金。也有说，后期微软的很多灵感来都自于这些普通人看不懂的这份达芬奇手稿，可谓是达芬奇密码。

或许，比尔盖茨只是把达芬奇手稿看做时间的朋友。

时间是最好的洗礼，只有历经时间的沉淀，才会产生价值，历久弥新，与时间成为朋友。

如今，金茂府已经走过十年。它伴随、见证了很多成功人士迈向更高更大的人生舞台，金茂府不也是时间的朋友吗？

从北京广渠金茂府，到上海大宁金茂府，再到府系2.0力作深圳龙华金茂府，全国布局46府，中国金茂走过了很长的路。

查看数据可以发现，2011年广渠金茂府均价在4万3左右，这个价格要远高于周边项目，直到2014年金海国际开盘价格也不过是3万6。

上海大宁金茂府于2018年年底开盘，开盘价就达到了10万，周边二手房项目价格徘徊在6到8万之间，其中揽翠苑二手房价格为6万3.

时间带给金茂府的，不是陈旧，也不是落后，相反，不断焕新的服务，让它风采依旧，甚至比十年前更有活力。

随着时间沉淀的，也不只是住宅本身的魅力，更是金茂府对家庭，对生活的思考，和它所代表的圈层与生活方式。

历经十年，金茂府依旧是高端住宅的标杆，是品质生活的代言。

当年的广渠金茂府销售很欣慰，“我当初讲给客户的都实现了，真好！”

如果说买房是一个时间的故事，那么十年一定是一个非常好的时间节点，足以证明当初金茂府选择地块的正确以及业主们的独特眼光。

时间是最好的朋友，金茂府也一样。

每一座金茂府，都代表着一部城市传奇。

当然，必须要承认时间沉淀下来的价值。

上海大宁金茂府房价在2019年10月10日，均价到了13万5，一年内其价格上涨速度，可谓惊人，而其周边的揽翠苑二手房均价在6万8，从2019年的二手房走势来看，揽翠苑价格基本稳定无变化。

而且从北京乃至全国的金茂府来看，无论是一手房、二手房价格都要高出周边很多，这都凸显了金茂府的价值与产品力。

有市场人士认为，金茂府某种意义上代表着资产保值和升值。

金茂府之所以受到追捧，不仅在于地块的稀缺，更在于它提供的软性空间与服务体验，不只是高品质的住宅，更是承载每个成员梦想和快乐的家。

而家庭，是所有快乐的源泉和美好的终点：“一个人为寻求他所需要的东西，走遍了全世界，回到家里，找到了。”

不要浪费时间去“证明自己”

好房子，一定是对时间的尊重。

做好时间管理，才能实现优质人生。

上帝是公平的，给每个人都是24个小时。世界首富比尔盖茨，可以说是世界上最忙的人。

比尔盖茨是如何管理时间的呢？比尔盖茨给自己规定了33原则：

3简化：抓大事，放小事、抓正事，放杂事、抓要事，放闲事。

3习惯：每天工作总结、简化邮件，切断干扰。

何为大事？在中国买房一定是头等大事儿，特别对于商务人士而言，房子是时间的容器，更是追赶时间的工具。

价钱，不是问题，如果它能节省时间、避免被小事、杂事、闲事困扰，那就是有意义的。

来看一组数据，金茂销售均价领衔TOP30房企，2018年中国金茂销售业绩发布，金茂销售单价达到每平方米3.41万元，排名房企30强第1名。

价格不是问题，能带来怎样的服务则意义重大。金茂府不仅要做顶级，更要实现超级，于是我们看到了超级绿色、超级智慧、超级细节、超级圈层、超级体验等等。

所有的超级服务和体验，最终带来的是对于业主时间的尊重。因为对有些人来讲，浪费时间是最不能忍受的事情。

达尔文说过：“敢于浪费哪怕一个钟头时间的人，说明他还不懂得珍惜生命的全部价值。”

超级金茂府经受住了业主的口碑评价。

据赛维公司调研数据显示，2017年一线品牌开发商平均满意度均值在85%，而赛维对亦庄金茂府抽样的300多户家庭的满意度调查中，入住业主满意度高达95%。

价格上跑赢其它项目，未来的价值上同样跑赢，超级金茂府现象很能说明一个问题，在产品力时代，价格不是核心因素，而在于服务和价值到底能否匹配价格，如果能，一切都不是问题。如果不能，则都是问题。

“千金买房，万金择邻”，如今，圈层成为一种重要的身份象征，圈层社交在业主群体中越来越重要。能成为金茂府的业主，在很大程度上代表着成功与实力象征。

值得注意的是，近期金茂府在深圳成为受到广泛关注的高端项目。龙华金茂府独树一帜的品质主义，有人说龙华金茂府不同于99.9%的楼盘，因为它历经8000多张图纸的细心琢磨，孵化出拥有108个匠心细节的品质巨作。

有句话说的很酷，不要浪费时间去“证明自己”。或许，这句话，金茂府的业主也很喜欢。