棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到“商城县红色旅游特色小镇（一期）工程 PPP 项目”的《中标通知书》，有关中标内容如下：
中标项目主要内容：
1、项目概况
（1）项目名称：商城县红色旅游特色小镇（一期）工程 PPP 项目（二次）
（2）项目地点：商城县城东南，陶家河东侧，铁佛寺水库北岸，崇福大道南侧，东盛大道以西区域范围内，其中：一期工程位于整个范围的西北部。
（3）项目概况：项目总投资 50,623.21 万元。项目总占地面积 205,700 平方米，总建筑面积 66,800 平方米。主要是旅游综合服务区、红色教育核心区内与红色文化相关的配套设施与基础服务设施等红色旅游特色小镇配套设施建设。
（4）周期：本项目合作周期共计 17 年，其中建设期 2 年，运营期 15 年。
（5）运作模式：运作模式：采用 DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）+LOT(租赁-运营-移交）复合运作模式。项目实施机构与社会资本签订 PPP 项目合同，由政府方出资代表与社会资本共同设立项目公司（SPV）。项目公司作为投资开发主体，负责项目的设计、融资、建设、运营、维护一体化的 PPP 模式市场运作，以可行性缺口补助的方式获得投资回报与合理收益。
（6）中标价：工程建安费：99.5 %；项目折现率：6 %；项目合理利润率：6.99 %；使用者付费收入上浮率：1 %
（7）招标方式：公开招标
（8）采购人：商城县文化广电和旅游局
（9）中标单位：棕榈生态城镇发展股份有限公司（联合体牵头人）、河南豫资朴和实业发展有限公司（联合体成员）
河南豫资朴和实业发展有限公司是公司关联方中原豫资投资控股集团有限公司控制的企业，且公司董事汪耿超先生在该公司担任法定代表人、董事长职务，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，豫资朴和是公司关联方。
中标项目对公司业绩的影响，中标项目总投资 50,623.21 万元，占公司 2019 年度经审计营业收入的18.69%，签订正式合同并顺利实施后，预计对公司未来的经营业绩产生积极的影响。
